柜台租赁合同书示范文本.docx

柜台租赁合同书示范文本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并管理之柜台，乙方有意租用该柜台进行商业经营活动，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，甲乙双方经友好协商，达成以下柜台租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的柜台出租给乙方使用。

2.柜台位于____________________（详细地址）。

3.柜台的具体尺寸和布局为：____________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每半年等）。

3.乙方应在每月/每季的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还。

3.押金不得冲抵租金或其他费用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保出租柜台的合法性和安全性。

3.甲方应提供乙方使用柜台的合法证明及相关资料。

4.甲方应对柜台进行定期维护和保养。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用柜台进行合法经营。

2.乙方应按照约定支付租金和押金。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在柜台从事非法活动。

4.乙方应妥善使用柜台，不得损坏柜台及其设施。

5.乙方如需对柜台进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

6.租赁期满或合同终止时，乙方应将柜台恢复原状并返还甲方。

七、合同的变更和解除

1.双方可协商变更本合同的内容。

2.如乙方未按约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方损坏柜台或其设施，应负责修复或赔偿。

3.如乙方在柜台从事非法活动，应承担相应的法律责任。

4.其他违约责任：____________________。

九、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。