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2024版房屋转让居间合同范本

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（出卖人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（买受人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

丙方（居间人）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出卖的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋所有权人为甲方。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.3房屋现状：房屋现状为__________，房屋所有权及土地使用权性质为__________。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1甲乙双方经协商一致，同意乙方以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方出卖的房屋。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，甲方有权不退还定金；甲方不履行本合同约定的出卖义务的，乙方有权要求甲方双倍退还定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让总价款的____%，即人民币__________元整（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付房屋，并办理房屋产权过户手续。

2.5房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应向乙方支付人民币__________元整（大写）：__________元整（小写）：__________元作为房屋转让总价款的剩余部分。

第三条丙方的义务

3.1丙方应认真履行居间职责，为甲乙双方提供房屋买卖的居间服务，包括但不限于：协助甲乙双方进行房屋价格谈判、协助甲乙双方签订房屋买卖合同、协助甲乙双方办理房屋产权过户手续等。

3.2丙方应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规的规定，不得利用中介服务之便，损害甲乙双方的合法权益。

3.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲乙双方提交房屋产权过户所需的相关资料。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付人民币__________元整（大写）：__________元整（小写）：__________元的违约金。

4.2若甲方未按本合同约定履行房屋出卖义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金及房屋转让总价款。

4.3若乙方未按本合同约定履行房屋购买义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户手续办理完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

丙方（签字/盖章）：

日期：

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋产权证复印件

4.房屋现状照片

5.付款凭证复印件

6.房屋过户手续相关文件

7.居间服务费支付凭证复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间交付房屋

未按约定办理房屋产权过户手续

提供虚假房屋信息

2.乙方违约行为：

未按约定时间支付购房款

未按约定时间办理贷款手续

拒绝接收房屋

3.丙方违约行为：

未按约定提供居间服务

未按约定时间提交房屋过户所需资料

损害甲乙双方合法权益

三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和一定程度收益的权利。

3.居间服务：指房地产经纪机构为房屋买卖双方提供中介服务，协助双方达成交易的行为。

4.定金：指买卖双方为保证合同履行，按照约定向对方支付的一定金额的钱款。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付房屋：

乙方有权要求甲方支付违约金。

乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付的购房款。

2.乙方未按约定时间支付购