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2024版露天场地租赁的合同

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有露天场地的所有权或使用权，并且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的露天场地，并按照约定的条款和条件使用该场地。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条露天场地的描述

1.1场地位置：__________

1.2场地面积：__________

1.3场地用途：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每月底前支付当月租金；

（2）乙方应按甲方提供的银行账户转账支付租金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照约定的用途使用场地，但不得改变场地用途，不得将场地转租给第三方。

4.2乙方应遵守场地的管理规定，爱护场地设施，维护场地环境卫生。

4.3乙方应在租赁期内自行承担因使用场地所产生的费用，并按约定时间支付租金。

4.4乙方应遵守国家法律法规，不得在场地内从事违法活动。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权检查乙方使用场地的实际情况。

5.2甲方应保证场地的安全、卫生、设施完好，确保乙方正常使用场地。

5.3甲方应协助乙方办理场地使用所需的相关手续，提供必要的协助和支持。

5.4甲方应按约定时间提供场地，确保乙方在租赁期内顺利使用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

7.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.场地所有权或使用权证明文件

4.租赁合同续签申请表

5.租金支付证明文件

6.场地使用管理规定

7.场地设施检查记录

8.场地环境卫生检查记录

9.乙方经营活动合法证明文件

10.不可抗力证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供场地，认定为违约。

2.甲方未保证场地安全、卫生、设施完好，导致乙方无法正常使用，认定为违约。

3.甲方未协助乙方办理场地使用所需的相关手续，认定为违约。

4.乙方未按约定用途使用场地，或未经甲方同意将场地转租给第三方，认定为违约。

5.乙方逾期支付租金，认定为违约。

6.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，认定为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有露天场地所有权或使用权的甲方。

2.承租方：指租赁甲方露天场地的乙方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间提供场地。

解决办法：乙