2024年土地抵押借款合同范例（三篇）.docxVIP

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2024年土地抵押借款合同范例

抵押人(以下称甲方)：抵押权人(以下称乙方)：

鉴于相关国家法律法规，甲乙双方就土地使用权抵押事宜经充分协商，达成共识，现订立以下合同：

一、为清偿债务，甲方同意以其在____区以北、_____以南_____开发配套用地规划区域内的一部分土地使用权作为抵押，向乙方提供经济担保。该土地四至明确，东至，西至，南至，北至，总面积为53333.36平方米（约80亩），土地性质为商/住用地，使用年限为40/____年（附有放线图）。

二、担保范围涵盖____路及管网施工工程款，约为3000万元。

三、抵押期限及额度：甲方同意将上述土地使用权抵押给乙方，期限为12个月，即从____年____月____日至____年____月____日。抵押地块价值以_____市三级住宅用地或五级商业用地基准地价为依据，总价值约为3000万元。乙方同意以此地价抵消工程款，为甲方垫资施工。

四、双方责任：

1.甲方应在合同签订后12个月内完成土地征收拆迁工作，办理城市规划审批，申请土地利用指标，确保区域开发建设和合同履行。

2.在土地管理期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自抵押、出租、变卖、赠与或调换土地，不得随意改变土地用途。

五、抵押物的处理：

该土地使用权原以出让方式取得。若抵押期满，甲方无法履行合同，乙方有权向____人民法院申请按基准地价处置土地使用权。处置所得价款将根据东花园提升改造工程实际完成量进行调整。

六、其他条款：

1.本合同作为双方《建设工程施工合同》的补充协议。若在施工合同执行过程中，甲方按约定支付工程款，本合同自动解除。若再延迟三个月，即____年____月____日前，甲方仍无法履行，乙方则可行使本合同赋予的权利。

2.对于未尽事宜，双方应协商并制定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同及附件共肆份，甲乙双方各执贰份。

甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年土地抵押借款合同范例（二）

____出借人/抵押权人（以下简称甲方）____

____身份证号____：[具体身份证号]

____联系地址____：[具体联系地址]

____联系电话____：[具体联系电话]

____借款人/抵押人（以下简称乙方）____

____名称____：[具体名称]

____法人代表____：[具体法人代表姓名]

____联系地址____：[具体联系地址]

____联系电话____：[具体联系电话]

甲、乙双方基于平等、友好协商的原则，就乙方以其土地使用权提供担保事宜达成一致，特订立本合同，以资双方共同遵守。

____第一条抵押物基本情况____

乙方提供的抵押物为登记在其名下的土地使用权，登记面积为[具体面积]，用途为[具体用途]用地，使用年限为[具体年限]。

____第二条借款金额及支付方式____

借款金额：人民币（大写）[具体金额]，小写[具体金额]。支付方式由双方另行约定。

____第三条借款用途____

本合同项下借款乙方主要用于[具体用途]。

____第四条借款期限及借款利息____

1.借款期限为[具体期限]。

2.借款期满时，乙方应将借款本金全部结清。

____第五条抵押登记____

甲乙双方应于本合同签订后15个工作日内办理抵押登记手续。乙方应协助甲方完成土地使用权抵押登记，并将抵押物的他项权利证书及抵押登记文件交由甲方保管。若抵押登记事项发生变更，乙方应在变更之日起[具体天数]内协助甲方办理变更登记。

____第六条违约责任____

1.若乙方未能在借款到期日偿还本金且未续签借款合同，则视为违约。乙方除需按合同约定的利息支付逾期利息外，还应按借款总额的日万分之五支付违约金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为违约。甲方有权要求乙方提前清偿全部债务，并可采取包括但不限于申请强制执行、请求法院执行担保财产等措施。

3.乙方擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并支付借款总额百分之十的违约金。

4.若乙方隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、扣押或已设定抵押权等情况，给甲方造成经济损失的，乙方应按借款总额的百分之十支付违约金。

____第七条乙方声明及保证____

乙方声明及保证如下：

一、乙方为依