专为房贷未清离婚者设计的2024协议模板.doc

专为房贷未清离婚者设计的2024协议模板

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.离婚双方的基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房贷未清情况说明

3.1房贷金额

3.2未清贷款余额

3.3还款计划

4.财产分割

4.1房产归属

4.2负债分配

4.3其他财产处理

5.房贷还款责任分配

5.1甲方还款责任

5.2乙方还款责任

5.3还款方式

5.4还款账户管理

6.违约责任

6.1违约定义

6.2违约处理

6.3违约后果

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更和终止

8.1生效条件

8.2变更条件

8.3终止条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.第三方受益人

10.1第三方定义

10.2第三方权益

10.3第三方义务

11.合同的副本

11.1副本份数

11.2副本效力

11.3副本保管

12.附加条款

12.1附加条款内容

12.2附加条款效力

13.签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定

14.1具体约定内容

14.2约定效力

14.3约定履行

第一部分：合同如下：

第一章总则

第一条定义

1.1本合同是指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确双方在离婚后的房贷还款责任及相关事宜，经过充分协商达成的一致意见。

1.2本合同中的甲方是指离婚协议中承担房贷还款责任的的一方，甲方拥有房产的所有权。

1.3本合同中的乙方是指离婚协议中不承担房贷还款责任的一方，乙方放弃房产的所有权。

1.4本合同中的房贷是指甲乙双方在婚姻关系存续期间所购房产的贷款。

第二条解释

2.1本合同的任何一条款，除非明确另外定义，否则采用一般含义，包括但不限于词义、词性、语法等。

2.2本合同中的“甲方”、“乙方”是指在合同上签字或盖章的双方。

2.3本合同中的“离婚日期”是指甲方和乙方正式离婚的日期。

2.4本合同中的“房贷未清余额”是指离婚时房贷尚未偿还的部分。

第三条适用法律

3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律。

3.2本合同的签订地、履行地均视为中华人民共和国。

第二章离婚双方的基本信息

第四章甲方信息

4.1甲方姓名：____________

4.2甲方身份证号码：____________

4.3甲方离婚日期：____________

4.4甲方联系方式：____________

第五章乙方信息

5.1乙方姓名：____________

5.2乙方身份证号码：____________

5.3乙方离婚日期：____________

5.4乙方联系方式：____________

第三章房贷未清情况说明

第六章房贷金额及未清贷款余额

6.1房贷金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

6.2截至离婚日期，未清贷款余额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

6.3未清贷款余额的确认以银行贷款账户的还款明细为准。

第七章还款计划

7.1甲方应在离婚日期起至房贷还清日止，按照约定的还款方式和还款金额，按时向银行偿还房贷。

（1）离婚日期起至____年__月__日，每月还款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

（2）自____年__月__日起，每月还款金额根据银行规定的还款比例和金额进行还款。

（3）甲方应在还款过程中，遵循银行的相关规定，确保还款账户的余额充足，避免逾期还款。

7.3甲方应保证房贷的还款不影响乙方的生活，尽量减少乙方的经济负担。

7.4甲方在还款过程中，如有困难，应及时与乙方沟通，寻求解决方案。

7.5甲方应按照约定的还款计划和金额，按时完成还款，如甲方逾期还款，应按照银行的规定支付逾期利息。

第八章财产分割

第八条房产归属

8.1甲方同意将婚姻期间共同购买的房产无偿过户至乙方名下，作为对乙方放弃房产所有权的补偿。

8.2过户手续应在本合同签订后__日内完成，过户费用由甲方承担。

8.3房产过户至乙方名下后，甲方不得以任何理由主张房产归其所有或要求乙方支付房产价值。

第九条负债分配

9.1甲方同意承担婚姻期间共同债务中与房产相关的一切负债，包括但不限于房贷、物业费、维修费等。

9.2甲方应确保在离婚日期后，与房产相关的负债不增加，如有新增负债，应立即通知乙方，并共同协商解决。

9.3甲方在承担房