个人住房贷款担保协议：2024年房屋购买版.doc

个人住房贷款担保协议：2024年房屋购买版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3担保人信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条担保方式

5.1抵押物信息

5.2担保人责任

第六条担保范围

6.1担保范围

6.2担保责任

第七条违约责任

7.1借款人违约

7.2担保人违约

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1其他约定

第十二条合同的保管

12.1合同副本

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条法律适用与管辖

14.1法律适用

14.2管辖法院

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1贷款人信息

贷款人全称：银行

贷款人地址：市区路号

贷款人联系方式：

1.2借款人信息

借款人全称：X

借款人地址：市区路号

借款人联系方式：

1.3担保人信息

担保人全称：X

担保人地址：市区路号

担保人联系方式：

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

2.2贷款用途

贷款主要用于购买位于市区路号的房产，房产证号：。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

借款人应按照贷款人的要求，采用等额本息还款方式进行还款。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

贷款利率为年利率%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.2相关费用

贷款人应收取借款人贷款总额的%作为手续费，手续费一次性收取。

第五条担保方式

5.1抵押物信息

借款人将其位于市区路号的房产抵押给贷款人，作为本次贷款的抵押物。

5.2担保人责任

担保人对借款人的贷款承担连带责任保证。

第六条担保范围

6.1担保范围

担保范围包括借款人的贷款本金、利息、罚息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的费用等。

6.2担保责任

担保人同意在借款人不能按期还款的情况下，自动履行还款义务。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

在合同履行期间，如借款人、担保人、贷款人同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经三方签字盖章后生效。

8.2合同终止

在合同履行期间，如借款人提前还清全部贷款本息，且满足合同约定的其他终止条件，贷款人应向借款人出具贷款结清证明，合同即行终止。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

9.2法律途径

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

本合同自三方签字盖章之日起生效。

10.2合同生效时间

本合同自签字盖章之日起计算。

第十一条附加条款

11.1其他约定

如各方在合同履行期间有其他特殊约定，应签订书面补充协议，并经三方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同的保管

12.1合同副本

本合同一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。其余副本如有需要，应经各方同意并签字盖章。

第十三条通知与送达

13.1通知方式

各方同意以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或快递签收日期为准。

13.2送达地址

第十四条法律适用与管辖

14.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.2管辖法院

各方同意，如有争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：借款人身份证明文件

身份证复印件

户口本复印件

婚姻状况证明复印件

附件二：担保人身份证明文件

身份证复印件

户口本复印件

婚姻状况证明复印件

附件三：房产证复印件

房产证原件及复印件

房产评估报告

附件四：贷款申请表

贷款申请表原件

相关附件

附件五：贷款合同

贷款合同原件

相关附件

附件六：担保合同

担保合同原件

相关附件

附件七：还款计划表

还款计划表原件

附件八：其他相关文件

贷款人要求提供的其他文件

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.借款人未按约定的还款计划按时还款。

2.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。

3.担保人未履行担保义务。

4.贷款人未按约定发放贷款。

5.贷款人未按约定提供服务。

责任认定