厂房出租合同书简洁范文.docx

厂房出租合同书简洁范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

1.2乙方承诺，租赁物仅用于____________________（具体用途），不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为人民币____元/月，年租金为人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币____元。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。

4.2租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方的权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应保证租赁物的正常使用，负责维修和保养；

（3）甲方应保证乙方的正常用水、用电等；

（4）甲方应协助乙方处理租赁期内与租赁物有关的问题。

5.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物；

（2）乙方应按照约定支付租金；

（3）乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构或用途；

（4）乙方应保证在租赁期内的安全使用，因乙方原因造成事故或损失的，由乙方承担。

六、合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

6.2乙方在租赁期内，如有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方擅自转租、转让或转借租赁物的；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月的；

（3）乙方违反合同约定，造成租赁物严重损坏的。

七、违约责任

7.1双方如有一方违反合同约定，应向对方支付违约金人民币____元。

7.2如因违约造成对方损失的，应赔偿对方相应的损失。

八、其他事项

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。