专业汽车修理厂房租赁合同精简版(2024).doc

专业汽车修理厂房租赁合同精简版(2024)

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方

1.2承租方

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.使用及维修

4.1承租方使用范围

4.2出租方维修责任

4.3承租方维修责任

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2第三方调解

7.3法律诉讼

8.其他条款

8.1租赁物变更

8.2租赁物转租

8.3合同终止

9.附件

9.1租赁物清单

9.2租赁物图片

10.签字盖章

10.1出租方签字盖章

10.2承租方签字盖章

11.附录

11.1相关法律法规

11.2行业标准

12.生效条件

12.1合同签字盖章

12.2合同备案

13.合同修改及补充

13.1修改条件

13.2补充条款

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.3租赁物是指甲方所有的位于[地址]的汽车修理厂房，包括但不限于土地、建筑物、附属设施以及甲方提供的其他设施和设备。厂房的面积为：[面积]平方米，租赁物现状：[描述现状]。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期为：[开始日期]，结束日期为：[结束日期]。如双方同意续约，应提前[提前通知天数]书面通知对方。

2.2租赁期限为[租赁年数]年，自租赁开始日期起计算。

2.3如果乙方需在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前[提前续约天数]书面通知甲方。甲方有权在收到乙方续约通知后[答复天数]内决定是否同意续约，并书面通知乙方。甲方同意续约的，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格协商确定租金。

3.租金及支付方式

3.1租金为每平方米[租金金额]元/月，租金按月支付。租金支付周期为：[支付周期，例如：每月支付一次]。

3.2乙方应于每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息为：[账户名称]、账号：[账号]、开户行：[开户行]。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利息率]作为逾期利息。逾期超过[逾期期限]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的[违约金比例]。

4.使用及维修

4.1乙方有权按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租给第三方。

4.3乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施和设备操作规程进行操作。如因乙方使用不当导致设施和设备损坏的，乙方应承担维修费用。

5.保险

5.1乙方应按照甲方的要求，在租赁物使用期间投保火险、盗窃险等必要的保险，并将甲方作为第一受益人。

5.2保险费用由乙方承担，乙方应在租赁开始日期前将保险费用支付至甲方指定的账户。

6.违约责任

6.1如甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

6.2如乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

7.争议解决

7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

7.3本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，均适用中华人民共和国法律。

8.其他条款

8.1如租赁物发生变更，应由甲方提前[提前通知天数]书面通知乙方。乙方同意变更的，双方应签订变更协议，并按照本合同约定的租金和租赁期限进行调整。

8.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的[违约金比例]。

8.3本合同终止或解除的，乙方应立即搬离租赁物，并按照甲方要求将租赁物恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

9.附件

9.1租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、型号、规格等。

9.2租赁物图片，真实反映租赁物的现状。

10.签字盖章

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同