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简单办公室租赁合同
甲方(出租方):___________
注册地:___________
地址:___________
法定代表人:___________
乙方(承租方):___________
注册地:___________
地址:___________
法定代表人:___________
鉴于甲方同意出租其合法拥有的办公室给乙方使用,乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该办公室。为明确双方的权利和义务,特订立此合同。
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于___________的办公室(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积详见附件一《租赁物位置及设施清单》。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准和支付方式,按时支付租金。租金为每月________元人民币,总计________元人民币。
2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付________元人民币的押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,且结清所有费用后,甲方应退还押金。
3.乙方如违反本合同任何条款,甲方有权扣除相应押金作为违约金。
五、办公设施及费用
1.租赁期间,甲方负责提供租赁物内的办公设施,包括但不限于办公桌椅、文件柜、打印机等(详见附件一)。乙方应妥善使用,如有损坏或遗失,需照价赔偿。
2.乙方负责租赁期间产生的电话费、宽带费、物业管理费、水电费等公共事业费用。甲方有权在乙方押金中扣除相应费用。
六、使用与维护
1.乙方承诺按照甲方的规章制度使用租赁物,不得将租赁物用于非法用途。
2.乙方需对租赁物进行日常维护和管理,确保租赁物的完好和安全。如因乙方原因造成租赁物损坏的,应负责修复或赔偿。
3.乙方如需对租赁物进行装修或改造,需事先征得甲方同意,并确保不影响租赁物的主体结构和安全。
七、合同终止与解除
1.合同期限届满且未续签的,本合同自动终止。
2.乙方如违反本合同任何条款,甲方有权单方解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.甲方如违反本合同任何条款,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
八、违约责任
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