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装修改造工程特点、重点、难点分析与对应措施

本工程为，通过对现场的踏勘和对设计图纸的深入理解，我们认真

分析了影响本工程施工的各项现场因素，针对本工程施工组织的特点、重点与难

点，有针对性的制定相应措施，在施工过程中密切关注并认真采取控制措施。本

工程的特点、重点与难点主要表现在如下方面。

一、本工程的特点

1.工程质量标准要求高

本工程为医院门诊医技住院楼及附属用房维修项目，维修改造面积

30562平方米，新建建筑面积232.4平方米；主要建设内容包括：对县医院现有

病房楼、门诊医技楼、体检楼、儿童门诊楼、宿舍楼以及多功能厅屋面等进行维

修改造，新建门卫、洗衣房等，对工程施工质量要求较高。本工程地面工程以地

砖楼地面、石材地面为主，墙面工程以乳胶漆墙面、木饰，金属饰品、瓷砖墙面

为主，天棚吊顶以轻钢龙骨铝扣板为主，对材料质量和环保要求较高，对工程的

质量要求较为严格。如何通过严格的过程控制、程序控制和环节控制，保证工期

的基础上，通过“过程精品”把该工程塑造成为一流的装饰精品，是本工程的重

点方面。作为本工程装修工程专业承包商，需要通过合理的施工部署，全面的组

织协调严格的质量控制，方能达到精品工程的质量标准。

2.严格的工期要求

本工程计划2021年3月15日开工，2021年12月31日竣工，总工期

292日历天，由于本工程施工范围覆盖了县医院现有病房楼、门诊医技楼、体检

楼、儿童门诊楼、宿舍楼以及多功能厅屋面等进行维修改造，新建门卫、洗衣房

等；并且本工程装修质量标准较高，在医院正常营业情况下施工，因此来说在292

日历天内完成本工程的施工是非常紧迫的。为了确保本项目尽早投入使用，我方

将把工期控制作为重中之重，制定严格的工期控制措施，确保按期交工。多专业

同步交叉流水施工要求我们不但要对总工期进行控制，还必须认真的计划好阶段

性施工工期，因为阶段性工期的完成是对总工期目标完成的基本保证。我们针对

可能发生的各种影响工期的不利因素，将制定严格有效的工期保证措施。

3.对现场施工环保要求较高

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本工程位于本项目位于金融街医院院内，地处市区繁华地段，对本

工程施工中的粉尘、噪声、建筑垃圾、材料运输、施工场地文明管理等环境因素

控制提出很高的要求，因此在施工过程中就要针对对外界环境影响较大的分项工

程制定专项文明施工和环境保护方案，确保工程施工期间不影响周边环境。在施

工过程中如何采取积极有效的措施来控制扬尘、减少大气污染，如何在措施上最

大程度地降低施工噪音，以减少对周围工作环境的影响，如何在建筑垃圾处理、

材料运输、现场文明管理等方面真正有切实有效的制度、措施，去保证施工期间

周围区域的正常工作和生活秩序，符合建筑工程施工环境保护的地方法律法规要

求，是本工程施工过程日常管理的重点之一。

4.多专业队伍交替、交叉或同步施工。

本工程施工内容包括装饰工程、电气工程、给排水工程，涉及的专业较多，

在施工过程中，将不可避免的出现各专业施工项目交叉作业、相互影响的现象，

包括土建与装修、装修与电气、给排水等其他施工队伍的交叉作业。这就对施工

各方的组织提出很高要求，必须积极配合建设单位，进行周密的策划、协调、管

理，使各专业队伍积极配合、相互推进，才能顺利实现项目的综合目标。多专业

队伍交替