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商铺租赁合同解除合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜签订有租赁合同，因各种原因，现经双方友好协商，同意就解除该商铺租赁合同事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

鉴于甲乙双方已充分理解并认同本协议内容，经双方友好协商，同意解除商铺租赁合同。本协议旨在明确双方权利和义务，规范双方解除合同的行为和后续处理方式。

二、合同解除日期及方式

1.本合同自____年____月____日起正式解除。自该日起，乙方不再享有租赁商铺的使用权。

2.合同解除方式为双方协商一致解除。双方在此确认，不存在违约情况或其他纠纷导致合同解除。

三、租金结算与退费事项

1.乙方已支付至____年____月____日的租金，甲方应予退还自合同解除日起至租赁期满的剩余租金。具体金额按照合同约定的租金标准计算。

2.乙方在租赁期间产生的各项费用（如水、电、气等）已全部结清，不存在任何欠款。如有欠款，乙方须在合同解除前结清。

四、商铺归还及验收

1.乙方应于合同解除之日起____日内将商铺清空并归还甲方。商铺的钥匙应交由甲方或其指定代理人保管。

2.商铺归还时，双方应共同进行验收。甲方应按照合同约定对商铺状况进行确认，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任及处理

1.若乙方未按照本协议约定时间归还商铺或未履行其他约定事项，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的违约金。违约金的具体数额按照租赁合同约定执行。若违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。若违约行为给乙方造成损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。

六、争议解决方式及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议为甲乙双方关于商铺租赁事宜的最终协议，双方之前签订的有关商铺租赁的协议、合同等文件自本协议生效之日起废止。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜签订有租赁合同，因各种原因，现双方经协商一致，决定提前解除该商铺租赁合同。为明确解除事宜，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意提前终止商铺租赁合同，并根据本协议的约定，明确双方的权利和义务，公平合理地解决相关事宜。

二、解除原因

双方同意，解除商铺租赁合同的原因是因为_____________（具体原因）。

三、解除时间

双方一致同意，商铺租赁合同自本协议生效之日起解除。

四、租金结算

1.乙方应按照租赁合同的约定支付租金至本协议生效之日。

2.乙方已支付的租金中，超出实际使用期的部分，甲方应退还给乙方。

3.乙方应按照租赁合同的约定支付各项费用（包括但不限于水电费、物业费、管理费等），费用结算至本协议生效之日。

五、商铺交还

1.乙方应于本协议生效之日起XX日内将商铺清空并交还甲方。

2.商铺交还时，乙方应当将商铺恢复原状或按照甲方的要求将商铺恢复原状。

3.如乙方未能按照约定交还商铺，甲方有权采取必要措施收回商铺，因此产生的费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付租金或相关费用，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本协议约定交还商铺，乙方应承担违约责任，并按日向甲方支付违约金。

3.若甲方未按照本协议约定退还租金或未履行其他义务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

因执行本协议所引起的任何争