商场租赁合同样板通用版3篇.docx

商场租赁合同样板通用版3篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其所有的商场______层______号商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，供乙方从事商业经营。商铺的具体范围详见本合同附图。

二.租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式采用______方式，每______（月/季度/年）一付。乙方应在每月/季度/年度的第一天将租金款项支付至甲方指定账户。

四、商场的使用和管理

1.乙方有权在租赁期内对商场进行装修和装饰，但不得破坏商铺的结构和功能。租赁期满后，乙方应将商铺恢复到原始状态（除正常磨损外）。

2.乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得在商铺内从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付甲方保证金______元人民币（大写：______）。保证金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.如乙方在租赁期内履行了本合同规定的义务，未出现违约情况，租赁期满后，甲方应退还乙方保证金。如乙方未能履行本合同规定的义务，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、合同解除和终止

1.在租赁期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权单方面解除合同并要求乙方立即撤离商场。

2.租赁期满，本合同自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金，应按日向甲方支付逾期租金______%的滞纳金。如逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺或从事违法、违规活动的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁该商场用于商业活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商场__________层出租给乙方，具体地址为：__________。

2.乙方承租的商场面积共计__________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______）。

（3）首次租金支付时间为合同签订后______日内，以后每次租金支付时间为每______个月的第______日。

2.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、商场使用及装修

1.乙方应按照甲方的规定使用商场，不得从事违法、违规的经营活动。

2.乙方可对商场进行装修，但应事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

3.乙方装修不得损坏商场的主体结构，租赁期满后，乙方应将商场恢复原状。

五、保证金

1.乙方应在合同签订后______日内向甲方缴纳人民币______元（大写：______）作为保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______日内将保证金全额退还乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据本合同的规定扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守法律法规和商场管理规定。

3.甲方应保证商场的设施、设备正常运行，并承担维修责任。

4.甲方应保证商场的消防安全，确保乙方的生命财产安全。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用商场进行合