房屋买卖合同正式版.docx

房屋买卖合同正式版

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________。

2.房屋类型：_____________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：该房屋已取得产权证书，产权年限为______年。

二、交易条款

1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）________________元整（小写￥______元）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：合同签订后______日内支付定金人民币（大写）______元整（小写￥______元）。

（2）首付款：定金支付后______日内支付首付款人民币（大写）______元整（小写￥______元）。

（3）贷款/尾款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

3.税费承担：买卖双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

4.产权过户：甲方应在乙方支付全款后______日内办理房屋产权过户手续。

5.房屋交付：产权过户完成后______日内，甲方应将房屋交付给乙方。

三、物业状况及附属设施

1.甲方应如实告知乙方房屋的使用状况、附属设施及维修情况。

2.房屋内的附属设施包括但不限于家具、电器等，随房屋一并转让给乙方。

3.双方共同确认的房屋交接清单作为本合同的附件。

四、违约责任

1.若甲方在合同履行过程中违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币（大写）______元整（小写￥______元）。

2.若乙方在合同履行过程中违约，除已支付的款项不予退还外，还应支付违约金人民币（大写）______元整（小写￥______元）。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。具有同等法律效力。