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2024年土地转包合同精编版
一、土地转包(出租)
兹有___组___亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途等详细信息附后),现转包(出租)给乙方,以供其从事_____(主营项目)的生产经营活动。
二、转包(出租)期限
本转包(出租)合同的期限为____年,具体起止日期为____年____月____日至____年____月____日。
三、转包(出租)价款
转包(出租)土地的年转包金(租金)为____元人民币,此金额已包含(或未包含)依法应向国家和集体缴纳的农业税费等费用。
四、支付方式和时间
乙方应依据以下第_____种方式及时间支付转包金(租金):
1.现金支付方式:可选择一次性或分期支付,具体支付时间为_____。
2.实物支付方式:实物为_____,支付方式为一次性或分期,具体支付时间为_____。
五、交付时间和方式
甲方需在____年____月____日前,将转包(出租)土地_____(具体交付方式)或一次性全部交付给乙方。
六、权利和义务的特别约定
1.甲方与发包方之间的承包合同继续有效,甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方承担。若因乙方未履行本合同导致甲方无法履约,乙方应与甲方共同承担连带责任。
2.甲方有权监督乙方的土地经营情况,并要求乙方按约履行合同义务。
3.转包(出租)期满后,甲方有权收回土地承包经营权。
4.在转包(出租)期限内,如遇自然灾害导致上级对甲方减免相关税费或发放救灾款,甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理相关手续,甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。
5.乙方有权要求甲方按合同约定交付土地承包经营权,并要求甲方全面履行合同义务。
6.乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
7.乙方应严格遵守土地用途限制,不得将土地用于非农建设。
8.乙方应依法保护和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,避免掠夺性经营,防止对土地造成永久性损害。
七、合同的变更或解除
在本合同有效期内,如遇以下情形之一,可变更或解除合同:
1.因国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的,双方应服从国家或集体需要。
2.乙方在转包(出租)期限内将合同约定的部分或全部权利转让给第三者时,需经甲方和发包方同意,并签订书面补充协议。
3.甲乙双方中任一方要求变更或解除合同,需提前____个月通知对方,并征得对方同意。
4.乙方在转包(出租)期间遇不可抗拒的自然灾害导致土地无法复耕时,可协商解除或变更合同。
八、违约责任
1.任何一方违约,应向守约方支付违约金,违约金数额为_____。
2.因违约给对方造成经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额由双方协商确定或由农村土地承包仲裁机构裁定、法院判决。
九、争议解决
因本合同引起的争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,可按以下第_____种方式解决:
1.提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解。
2.提请_____仲裁委员会仲裁。
3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、生效条件
本合同自双方签字并经____乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
十一、其他条款
1.本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人(签章):_____乙方代表人(签章):_____
身份证号:_____身份证号:_____
住址:_____住址:_____
____年____月____日____年____月____日
签订地点:_____签订地点:_____
鉴证单位(签章):_____
2024年土地转包合同精编版(二)
甲方与乙方,基于平等、自愿、有偿的原则,依据《农村土地承包法》及相关法律法规,就乙方承包土地的转包事宜,达成如下协议:
一、土地面积、位置及期限
1.乙方自愿将其位于[具体地点]的[具体亩数]亩土地,长宽[具体尺寸],转包给甲方。
2.承包期限明确为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.承包金为每亩每年人民币____元。甲方需于每____年____月____日前,全额支付乙方本年度承包金,且在合同有效期内,乙方不得无故提高承包金标准。
4.承包土地上的青苗、地上附着物等补偿费用共计____元,甲方将于____年____月____日前一次性支付给乙方。
二、权利与义务
1.甲方在承包乙方土地后,将以集体名义统一对外发包。为确保村民的知情权与参与权,甲方所签订的土地承包合同将逐项逐条向相关村民进行
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