探析房屋建筑工程施工防渗漏施工技术.docxVIP

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探析房屋建筑工程施工防渗漏施工技术

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摘要：自改革开放进程加快以来，中国的科技和经济得到飞速发展，在这一背景之下，人们的经济水平得到进一步提高。在人们的经济水平得到提高的同时，人们的物质生活水平也得到了显著的提升。在这一时期，人们对居住环境的质量提出了新的要求。但是在城市化进程加快的推动之下，越来越多的人从乡村涌入城市，房屋建筑的规模不断扩大、数量不断增多，但是房屋建筑的质量却没有得到建筑企业的关注。其中渗漏问题的存在是影响房屋建筑质量的一个首要原因。为了保证建筑工程的施工质量，便需要将建筑工程中的渗漏问题提到建筑施工的首位。

关键词：建筑工程;房屋建筑;施工过程;防渗漏技术

1房屋建筑防渗漏施工技术的作用

在房屋建筑工程施工中，渗漏是其中十分常见的问题。若房屋渗漏问题得不到妥善解决，会对房屋建筑的质量安全及使用性能大打折扣。若住户入住存在渗漏问题的房屋，会严重影响住户的生活和居住体验。为此，在房屋建筑施工环节，相关工作人员要重视防渗漏施工工作，结合项目施工要求及实际情况，选择最为适宜的防渗漏施工技术，科学控制房屋渗漏问题，严把房屋建筑质量关，以保障整体建筑工程质量，为住户提供安全舒适的居住环境。近年来，我国建筑行业发展迅速，建筑企业之间的竞争日趋激烈，要想在激烈的市场竞争中占据一席之地，建筑企业必须重视房屋建筑质量，将各个施工环节落实到位，高度关注房屋建筑渗漏问题，采用科学有效的防渗漏技术手段，以保障房屋建筑质量。

2房屋建筑中出现渗漏问题的原因

2.1设计因素

建筑工程施工质量问题的产生，很大程度上和设计不合理有关。在最初设计时，若没有进行实地勘察，做好实际分析，直接套用以往的设计模板以及理念，应用于工程施工指导，极易使得工程出现渗漏问题。一般来说，若想实现渗漏问题的有效把控，必须要做好气候条件和周围环境等的全面分析，合理设计房屋，严格按照建筑设计规范以及安全要求，做好渗漏问题的把控，进而保证渗漏问题得以有效把控。

2.2材料方面原因

随着科技的进步，在房屋建筑工程施工中开始运用新型材料，新型材料可以提高房屋建筑工程质量，但也有可能带来安全隐患。例如：①墙体施工的砌块通常是新型墙体材料空心砖和灰砂砖，其虽然具有很好的填充作用，但承重能力差，而且在运用和使用过程中容易损毁，一旦在防水施工中运用损坏的砌块，就很容易带来房屋渗漏问题。另外，在房屋装修中需要安装暗管，会损坏砌块，使其破损或脱落，为日后房屋渗漏水埋下隐患。墙体本身存在一定水分，随着使用年限的增加，墙体中的水分不断蒸发，墙体材料会出现不同程度的收缩，收缩到一定程度后就会引发墙体开裂；②在墙体架施工时利用的是钢筋混凝土，其具有热胀冷缩的性质，砌块与钢筋混凝土之间的膨胀系数存在差异性，一旦外界环境因素发生变化，材料的伸缩程度不同就会导致墙体开裂，出现渗漏问题；③采用的砂浆质量不合格也会导致渗漏问题的发生，砂浆强度与类型都对整个建筑的质量产生影响。

2.3在施工环节存在不足

在房屋建筑实际施工环节，影响施工质量和进度的因素有很多。部分施工单位对现场施工缺乏准确科学的管理，施工人员在施工中未严格遵守施工规范，使得施工进度及质量受到影响。另外，部分企业为了缩短工期，提高企业经济效益，在施工中未严格按照施工方案，在施工中存在随意更改施工工艺、步骤等行为。此外，施工人员作为落实房屋建筑施工的主体，防渗漏施工对施工人员的专业能力及技术水平具有一定要求，部分施工人员不具备相应的资质水平，或缺乏相关施工经验，使得施工的规范性和准确性有待提升，可能造成房屋渗漏隐患。

3房屋建筑施工过程中防渗漏技术的运用

3.1房屋外墙的防渗漏技术

①加强对防渗透施工材料的监督与管理。这就要求施工单位对防渗漏材料的采购和验收上要严格把关，砂的含泥量不能超过5%，砌墙和抹灰用的水泥应该选用防漏性强的水泥，并对空心砖、加气混凝土块等材料要抽样检查；②严格控制施工技术。在砌墙过程中，要严格填充墙的缝隙，避免重缝和透光；抹灰时要封堵墙体上的一切无用孔洞，不平处使用1：3的水泥砂浆抹平；在抹灰之前，要用水清理和温润基层，并且抹灰层要均匀，操作时要压实。

3.2房屋屋面的防渗漏技术

房屋建筑的设计人员在设计的过程中，要加强对防水方案的设计，对各方面的因素进行综合性的考虑，保证房屋屋面结构的合理性设计。其次，在施工的过程中要加强对各环节以及各要素的组织和管理。在基层处理上，要做到无积水、无裂缝、无垃圾，保证基层的牢固與清洁；在防水层收口时要在女儿墙上开槽，在塞进防水层收口后，用硅酮密封膏封闭，避免防水卷材的末端剥落；其他细节施工严格按照设计图纸要求即可。此外，在具体施工时，施工人员还要考虑周围环境对建筑物的影响，对可能使屋面存在积水