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2024年商业租房合同例文

八、在本协议执行期间,未经甲方书面许可,乙方不得将房产转租或转借给第三方;不得改变房屋结构及其用途,如因乙方的过失导致房屋及其配套设施损坏,乙方需承担赔偿责任。

九、甲方确保该房产无产权纠纷;如乙方因经营需要,要求甲方提供房产产权证明或其他相关证明材料,甲方应提供必要的协助。

十、如因本合同产生纠纷,双方应首先尝试协商解决;协商无果,任何一方均有权在天津市的法院提起诉讼,寻求司法解决。

十一、本合同中未涵盖的事项,双方可协商签订补充协议,经公证后的补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同经双方共同确认并经公证后生效。甲方(盖章):_____乙方(盖章):_____代表人(盖章):_______________代表人(签章):_______________签订时间:_______________签订时间:_______________范_____二出租方(甲方):_____承租方(乙方):_____根据《民法典》及相关法律法规,为明确出租方与承租方的权益义务,双方经平等自愿协商一致,签订本协议。

一、房屋基本信息

1、位置:_____

2、间数及面积:_____

3、产权:_____

4、质量:_____

二、租赁用途及期限

乙方租赁甲方上述房产用于商业经营。租赁期为____年,自____年____月____日起,至____年____月____日止。

三、租金及支付期限和方式

1、房屋年租金为____元。

2、租金按年支付,第____年租金应在合同签订之日一次性付清。第____年租金应在____年____月____日前支付(甲方不提供税务票据)。

3、乙方还需支付5000元作为水电保证金。

四、甲乙双方权利义务

1、甲方:

(1)在乙方支付第____年租金后,按约定将房屋交付乙方使用。

(2)租赁产生的税费由乙方承担支付。

2、乙方:

(1)按约定时间支付租金。

(2)按期按量支付政府、税务部门规定的税费及水电费。

(3)如需装修,需经甲方同意,不得改变房屋主体结构。

(4)承租期间,因经营行为产生的所有费用由乙方承担。

(5)合同到期前____日,乙方需清空房屋并将钥匙归还甲方。

五、合同变更

1、租赁期间,甲方如将房产所有权转让,需提前三个月通知乙方,乙方在同等条件下有优先购买权。

2、未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租,否则甲方有权终止合同并追究乙方责任。

六、违约责任

1、甲方未按时交付房屋,将按租金总额的万分之四支付违约金给乙方;逾期10天以上,乙方有权解除合同。

2、乙方:

(1)未按时支付租金,每逾期____日,按年租金总额的万分之四支付违约金,逾期____日以上,甲方有权解除合同,收回房屋并追究乙方责任。

(2)乙方未按时支付水电费,甲方有权从水电保证金中扣除。

(3)乙方装修影响房屋安全或损坏房屋,需恢复原状并承担所有责任和损失。

(4)乙方擅自转租,甲方有权解除合同,收回房屋并追究乙方责任。

七、合同终止后的处理

无论何种原因导致本合同终止或解除,乙方对房产的装修不得拆除或毁损,应保持原状无偿交给甲方,如有损坏,乙方需负责恢复原状并赔偿损失。

八、续租

租赁期满如需续租,双方应在租赁期限届满前一个月协商并签订新的租赁合同,在同等条件下,乙方享有优先续租权。

九、争议解决

本合同执行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成,任何一方可向法院提起诉讼。

十、未尽事宜

双方可协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方:承租方

签约时间:签约时间

2024年商业租房合同例文(二)

出租方(以下简称甲方):__________

身份证号码:__________联系电话:__________

承租方(以下简称乙方):__________

身份证号码:__________联系电话:__________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的原则下,就下述房屋租赁事宜达成如下合同条款:

____第一条房屋基本情况____

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于:__________。

____第二条租赁期限____

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

____第三条房屋租金____

该房屋租金为人民币____元整,即每月租金为人民币____元。租赁期间,若遇市场变动,双方可协商调整租金标准;除此之外,甲方不得以任何理由单方面调整租金。

____第四条付款方式____

租金按____支

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