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2024版房地产与学校合作办学合同范本

合同编号：__________

甲方（房地产开发商）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（学校）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟开发建设位于__________的房地产项目，该项目包含住宅、商业、教育等多元化业态，为提高项目品质，甲方有意与乙方合作，在项目内建设一所学校，提供优质教育资源，乙方同意与甲方合作，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合作原则

1.1本合同的签订遵循平等、自愿、诚实、信任的原则。

1.2双方应严格遵守国家法律法规，共同维护双方的合法权益。

1.3双方应共同努力，确保学校建设的顺利进行，并努力实现学校的优质发展。

第二条合作内容

2.1甲方负责在学校建设过程中提供必要的土地、校舍及配套设施。

2.2乙方负责按照约定标准及时间节点完成学校的建设、装修及设备配置。

2.3双方共同商定学校的教育理念、教学模式、师资队伍建设等。

第三条合作期限

3.1本合同合作期限为____年，自合同签订之日起计算。

3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应按照本合同约定，提供符合条件的土地及校舍。

4.2甲方应协助乙方办理学校设立等相关手续。

4.3甲方应按照约定时间支付学校建设款项。

4.4甲方应保证学校的办学环境，确保学校正常运营。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定，完成学校的建设、装修及设备配置。

5.2乙方应按照约定标准招聘教师，保障教育教学质量。

5.3乙方应负责学校的日常运营及管理，确保学校秩序良好。

5.4乙方应配合甲方进行学校品牌的宣传与推广。

第六条合作资金

6.1双方确认，学校建设的总投资为人民币____元（大写：____________________元整）。

6.2甲方应按照本合同约定，向乙方支付学校建设款项。

6.3双方约定，学校建设款项的支付方式为：____期支付。

6.4甲方支付款项的具体时间、金额及方式，双方另行签订补充协议予以明确。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如因国家法律法规政策变化，导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方（房地产开发商）营业执照副本复印件

2.甲方（房地产开发商）法定代表人身份证明复印件

3.乙方（学校）办学许可证复印件

4.乙方（学校）法定代表人身份证明复印件

5.土地使用权证复印件

6.校舍所有权证复印件

7.学校建设规划方案及相关图纸

8.学校装修及设备配置标准

9.教育理念、教学模式、师资队伍建设相关文件

10.合作资金支付凭证及银行流水

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供土地、校舍及配套设施

2.甲方未协助乙方办理学校设立等相关手续

3.甲方未按照约定时间支付学校建设款项

4.甲方未保证学校的办学环境，导致学校无法正常运营

5.乙方未按照约定完成学校的建设、装修及设备配置

6.乙方未按照约定标准招聘教师，导致教育教学质量下降

7.乙方未配合甲方进行学校品牌的宣传与推广

8.双方未按照约定履行各自的权利义务，导致合同无法继续履行

三、法律名词及解释：

1.房地产开发商：指从事房地产开发、建设、销售的企业

2.学校：指从事教育教学活动的教育机构

3.合作办学：指房地产开发商与学校之间的合作，共同建设并运营学校

4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为

5.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任

6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定提供土地、校舍及配套设施：甲方应及时提供土地、校舍及配套设施，否则乙方有权暂停合作，并要求甲方承担违约责任