专用码头作业区租赁合同范本2024年版.doc

专用码头作业区租赁合同范本2024年版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁标的及范围

2.1租赁标的

2.2租赁范围

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁用途及restrictions

5.1租赁用途

5.2Restrictionsonuse

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

11.一般条款

11.1适用法律

11.2合同的解释

11.3合同的生效

12.其他条款

12.1通知

12.2完整协议

12.3继承和转让

13.附件

13.1租赁物业清单

13.2其他相关文件

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

甲方是具有合法资质的专用码头作业区的所有者或授权经营者，具备相关法律法规规定的码头作业区的使用权和出租权。

乙方是一家具备合法经营资格的企业，根据本合同的规定，乙方有权租赁甲方拥有的专用码头作业区。

2.租赁标的及范围

2.1租赁标的

乙方租赁的标的为甲方拥有的专用码头作业区，包括但不限于码头设施、仓储区域、装卸设备等。

2.2租赁范围

乙方租赁的码头作业区范围包括：专用码头、装卸区、仓储区、办公区及其他配套设施。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2租金支付方式

（1）银行转账

（2）支票支付

（3）现金支付

4.3租金支付时间

乙方应在每月____日前将租金支付给甲方。

5.租赁用途及restrictions

5.1租赁用途

乙方租赁码头作业区的用途为：____（请具体描述）。

5.2Restrictionsonuse

（1）违反国家法律法规的行为

（2）违反甲方物业管理规定的行为

（3）可能导致码头作业区安全问题的行为

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任

甲方负责对码头作业区进行定期维修和保养，确保码头设施的正常运行。

6.2承租方的维修责任

乙方负责对其租赁的仓储区域、装卸设备等进行日常维修和保养，确保设施的正常使用。

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

如甲方未能履行合同约定的义务，包括但不限于未能按时交付租赁物或交付的租赁物存在重大瑕疵，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

8.2承租方的违约责任

如乙方未能履行合同约定的义务，包括但不限于未能按时支付租金或违反合同约定的使用目的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为____（请填写具体地点）。

10.合同的变更与终止

10.1合同变更

任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经对方同意后，变更内容方能生效。

10.2合同终止

本合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将租赁物按照合同约定的条件返还甲方，双方互不承担违约责任。

11.一般条款

11.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2合同的解释

本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；本合同的任何条款均不得解释为双方放弃本合同其他条款所赋予的权利。

11.3合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

12.其他条款

12.1通知

任何一方就本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。

12.2完整协议

本合同连同附件为本合同的全部内容，取代了双方之前就本租赁事项所进行的所有口头或书面的讨论和协议。

12.3继承和转让

未经对方书面同意，任何一方均不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。

13.附件

13.1租赁物业清单

13.2其他相关文件

14.签署页

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签署日期：____年__月__日

第