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养猪场出租合同范文
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方养猪场出租给乙方使用一事,达成如下协议:
一、租赁标的
甲方同意将其所拥有的养猪场(位于______)出租给乙方使用。养猪场的具体范围包括猪舍、饲料房、隔离区及其他相关设施。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/年,总计______元。
2.乙方应在每年租赁期满前三个月内向甲方支付下一年度的租金。
3.乙方应按照约定时间支付租金,如逾期支付,则应向甲方支付滞纳金。
四、使用权限
1.乙方在租赁期内有权对养猪场进行合理使用,并承担养猪场的日常维护费用。
2.乙方应保证养猪场的卫生、环保和安全,遵守相关法律法规。
3.乙方不得擅自改变养猪场的结构和用途,如需改建或扩建,应事先征得甲方同意。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方应保证出租的养猪场权属清晰,无争议。
(3)甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用养猪场,并承担相应的维护费用。
(2)乙方应按时支付租金。
(3)乙方应合理使用养猪场,保证养猪场的卫生、环保和安全。
(4)乙方在租赁期内不得擅自转租或用于其他用途。
六、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因乙方原因提前解除租赁合同,乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。
3.如因甲方原因提前解除租赁合同,甲方应赔偿乙方相应的损失。
七、合同的解除和终止
1.本合同在租赁期限届满时终止。
2.甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
3.如发生不可抗力事件,导致本合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
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