房屋漏水维修施工方案(祥).pdfVIP

房屋漏水维修施工方案及说明(祥)

1-302：卧室烟道漏水，山墙漏水，天棚漏水

烟道四周及山墙女儿墙根部：切割机切缝后开槽，长11米宽0.4米，凿除找平

层、拆除屋面卷材防水、保温层，凿除深度250mm细石混凝土基层。并清理干净基层

垃圾清理外运。槽内做堵漏王防水层、SBS卷材翻边，然后浇筑C30混凝土回填，恢复

保温层、防水层细石混凝土找平。

平屋面凿除浮层后砂浆找平，涂刷冷底子油、新做3mm厚SBS弹性体改性沥青防水

卷材30平方。

墙面清理基层，涂刷JS防水材料二遍30㎡。

垃圾装袋运下楼、集中、外运。

6-302：卧室天棚、烟道漏水，窗户四周及窗下墙和西墙漏水，书房东墙面漏水。

在女儿墙根部开槽长11米宽0.4米，切割机锯缝、拆除屋面卷材防水、保温层，

凿除深度250mm细石混凝土基层并清理干净。槽内做堵漏王防水层、SBS卷材翻边，

然后浇筑C30混凝土回填，恢复保温层、防水层细石混凝土找平。

平屋面凿除浮层后砂浆找平，涂刷冷底子油、新做3mm厚SBS弹性体改性沥青防

水卷材30平方。

窗户四周（6.6米）清除密封胶，在窗周边的墙面满刷渗透防水结晶材料两遍，再

重新施打密封胶，窗下墙做高压注浆处理长度2.5米。

墙面清理基层，涂刷JS防水材料二遍60㎡。

垃圾装袋运下楼、集中、外运。

9-303：北卧室烟道漏水、漏水天棚、山墙漏水，书房山墙漏水。

在女儿墙根部开槽长11米宽0.4米，切割机锯缝、拆除屋面卷材防水、保温层，

凿除深度250mm细石混凝土基层，清理干净基层。槽内做堵漏王防水层、SBS卷材翻

边，然后浇筑C30混凝土回填，恢复保温层防水层细石混凝土找平。

平屋面凿除浮层后砂浆找平，涂刷冷底子油、新做3mm厚SBS弹性体改性沥青

防水卷材30平方。

外墙面清理基层涂刷JS防水材料二遍40平方。卧室和书房做高压注浆处理长度

4米。

垃圾装袋运下楼、集中、外运。

10-306：卧室烟道、山墙及天棚漏水，主卧室（南部斜屋面）天棚漏水，屋面水泥

瓦破损。

在女儿墙根部开槽长11米宽0.4米，切割机锯缝、拆除屋面卷材防水、保温层，

1

凿除深度250mm细石混凝土基层，清理干净基层。槽内做堵漏王防水层、SBS卷材翻

边，然后浇筑C30混凝土回填，恢复保温层防水层细石混凝土找平。

平屋面凿除浮层后砂浆找平，涂刷冷底子、油新做3mm厚SBS弹性体改性沥青

防水卷材30平方。

外墙面清理基层涂刷JS防水材料二遍30平方。

更换水泥瓦30块

垃圾装袋运下楼、集中、外运。

12-306：卧室墙面、天棚漏水，窗户四周及窗下墙漏水。

在女儿墙根部开槽长11米宽0.4米，切割机锯缝、拆除屋面卷材防水、保温层，

凿除深度250mm细石混凝土基层并清理干净。槽内做堵漏王防水层、SBS卷材翻

边，然后浇筑C30混凝土回填，恢复保温层防水层细石混凝土找平。

窗户四周（6.6米）清除密封胶，在窗周边的墙面满刷渗透防水结晶材料两遍，再

重新施打密封胶，窗下墙做高压注浆处理长度2.5米。

墙面清理基层，涂刷JS防水材料二遍40㎡。

平屋面凿除浮层后砂浆找平，涂刷冷底子油、新做3mm厚SBS弹性体改性沥青防

水卷材30平方。

垃圾装袋运下楼、集中、外运。

20-101东山墙（一楼及二楼）漏水，楼上北卧窗下墙漏水

搭设钢管外脚手架，切割机锯缝后凿除面砖、粉刷层、保温层直至墙面基层，清

理干净，刷界面、用堵漏王防水层做底基层再刷二遍JS防水层，恢复保温层、蒙钢丝

网抗裂砂浆层、贴面砖、再喷涂面砖憎水剂两遍。面积约60㎡。

窗户四周（6.6米）清除密封胶，在窗周边的墙面满刷渗透防水结晶材料两遍，再

重新施打密封胶，窗下墙做高压注浆处理长度2.5米。外墙面清理基层，涂刷JS防水

材料二遍20㎡。

垃圾装袋运集中、外运。

21-105东山墙（一楼及二楼）漏水，楼上北卧窗下墙漏水

搭设钢管外脚手架（高度8米），切割机锯缝后凿除面砖、粉刷层、保温层直至

墙面基层，清