2024年房地产开发合同范本3篇.docx

2024年房地产开发合同范本3篇

篇1

甲方（开发商）：______________________

乙方（投资者/购房者）：______________________

鉴于甲、乙双方就甲方开发的房地产项目（以下简称“本项目”）的买卖事宜达成合作意向，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同。

一、项目基本情况

1.项目名称：______________________

2.项目地点：______________________

3.项目规模：描述项目的占地面积、建筑面积、规划户数等信息。

二、土地使用权

甲方应确保已取得本项目的土地使用权，并保证在合作期间内保持土地使用的合法性。乙方购买的本项目房产的使用权基于甲方已取得的土地使用权。

三、房屋基本情况

1.房屋类型：描述所售房产的类型（住宅、商业、办公等）。

2.房屋面积：明确房产的建筑面积、套内面积等。

3.房屋结构：描述房屋的结构类型。

4.房屋交付标准：明确房屋的交付状态，包括装修情况、配套设施等。

四、交易价格及付款方式

1.交易价格：双方约定房产的交易价格，包括单价和总价。

2.付款方式：明确乙方的付款方式，如一次性付款、按揭付款等。

3.付款期限：约定乙方付款的期限。

五、交付期限及条件

1.甲方应于本合同约定的时间内将房屋交付给乙方。

2.交付条件：明确房屋交付时应当具备的条件，如取得竣工验收备案证明等。

六、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按时付款，应承担违约责任，并支付违约金。

3.其他可能发生的违约情形及责任承担方式。

七、质量保证及售后服条

1.甲方应确保所售房产的质量符合国家标准及合同约定。

2.甲方提供售后服务范围及标准。

3.质保期限及质保责任。

八、其他约定事项

1.关于物业管理的事项。

2.关于税费承担的方式。

3.双方其他需要约定的内容。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

十、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须全面履行。

2.本合同在履行过程中，任何一方提出变更或解除，应书面通知对方，经协商一致后，可以变更或解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以免除违约责任。

十一、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

地址：___________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（买受人）：___________________

地址：___________________________________

联系方式：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及的房地产项目位于______________________，项目名称为____________，乙方购买该项目中的第______栋______单元______号房。该房屋的具体面积、户型、结构等详见附件一。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性付款：乙方在签订本合同后______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后______日内支付首付款______元整，剩余款项按照甲方要求的时间支付。

（3）贷款支付：甲乙双方将按照银行要求办理贷款手续。

三、房屋交付与验收

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付条件：房屋通过相关部门的竣工验收并取得竣工备案证明。

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