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土地使用权出让合同样本通用版本3篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有一块位于__________的土地，现根据有关法律法规，经双方友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方关于土地使用权出让的权利和义务，以维护双方的合法权益。

第二条土地基本情况

1.土地位置：__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地权属：甲方确保对所出让土地拥有完全合法的使用权，并已获得相关批准文件。

第三条出让方式

1.出让期限：自本合同生效之日起至__________年止。

2.出让方式：通过招标、拍卖或其他合法方式出让土地使用权。

3.土地使用权转让费用：乙方应按照约定支付土地使用权转让费用。

第四条甲方的义务

1.甲方应确保土地权属清晰，无争议。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

3.甲方应按时交付土地，并保证土地用途符合法律法规。

第五条乙方的义务

1.乙方应按时支付土地使用权转让费用。

2.乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应遵守国家法律法规，维护土地的合法权益。

第六条土地使用权的转让、出租和抵押

1.乙方在取得土地使用权后，可将土地使用权转让、出租或抵押给他人，但须遵守国家法律法规，并办理相关手续。

2.乙方转让、出租或抵押土地使用权时，应确保受让方、承租方或抵押权人了解本合同的全部内容，并遵守本合同的约定。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并征得对方同意。

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

第八条违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或未能履行其他合同义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按时支付土地使用权转让费用或其他合同款项，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3.若乙方擅自改变土地用途或违反其他合同约定的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权出让事宜，订立本合同。

一、出让地块概况及用途

（一）地块位置：__________________。

（二）地块面积：____________平方米。

（三）地块用途：_____________。

二、土地使用权出让年限及付款方式

（一）出让年限：自本合同签订之日起至______年______月______日。

（二）付款方式：乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：

1.本合同签订后______日内，支付总金额的______%；

2.地块交付后______日内，支付剩余款项。

三、土地使用权转让条件及规划要求

（一）甲方保证出让地块权属清晰，无争议。

（二）乙方须按照规划要求进行建设，不得擅自更改用途。

（三）涉及规划调整时，应经甲方及有关部门批准。

四、土地使用权转让后的开发建设与利用

（一）乙方应按照约定用途进行开发建设和利用。

（二）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（三）乙方应按照约定时间完成开发建设，并经验收合格后方可投入使用。

五、土地使用权转让后的权利与义务

（一）