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酒店管理财务资产负债表解析——集团连锁酒店管理公司

资产负债表解析

1.什么是资产负债表？

资产负债表是反应企业某一特定日期资产、负债、所有者权益等财务状况的

报表，其作用在于反映企业在特定时点的资产及分布情况、所承担的债务及

结构、投资人拥有的净资产及其形成的原因。

2.资产负债表结构

（1）资产类项目：流动资产和非流动资产

——流动资产：

①货币资金：现金和现金等价物

②应收账款：形成应收款的主要原因是赊销，在看报表时，不仅仅要关

注收入，同时也要关注应收账款。

③其他应收款：这是一个“杂货铺”，很多的项目都会归到这类科目，

如果金额很小，可以忽略不计，但如果起初和期末金额变化很大，就

需要留意了。许多上市公司的控股股东或实际控制人、董监高人员恶

意掏空公司资产都是通过“其他应收款”科目的“员工公务借支”等

二级科目来列账。

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④预付账款：预付货款，有些关联公司之间资金往来也可能会通过虚构

交易通过“预付款”的方式列账。

⑤存货：公司持有的产成品、商品和在产品等。除了要关注存货的绝对

值外，还需要关注存货的质量，即要结合“存货跌价准备”和行业实

际情况综合分析。

——非流动资产

①长期股权投资：是指企业通过投资取得被投资单位的股份。有几点需

要特别留意：

A.看其占总资产的比例；除非是专业的投资公司，对于一个有主营业

务的企业来说，其长期股权投资占总资产的比例不应该太高。

B.看被投资企业的业绩；如果被投资企业经营状况不佳，甚至遭遇破

产，股东也需要承担相应的责任。

②固定资产：企业持有的为生产经营管理需要的有形资产。简单看固定

资产净值并不一定能体现固定资产的价值，有可能有的固定资产保养

的比较好，尚可使用年限大于预计使用年限，也可能有的资产虽然账

面价值很高，但却是已经过时了。

③无形资产：企业拥有或控制的没有实物形态的可辨认非货币资产。关

注该项目时，要确认它是否被其他新技术所替代、或者无形资产的市

价是否在当期大跌（如专利权）、是否已超过法律保护年限等等

④其他资产：如长期待摊费用，如果一个企业这个项目在本期内有大额

变化，我们需要了解其是否合理。

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（2）负债类项目：流动负债和非流动负债

——流动负债

①短期借款：一般是指向银行或其他金融机构介入的期限