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2024版征地拆迁安置协议书

合同编号：__________

征地拆迁安置协议书

甲方：__________

乙方：__________

甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方征用乙方房屋及土地事宜，达成如下协议：

一、征用范围

1.1甲方征用乙方位于__________（地址）的房屋及土地，具体面积为__________平方米。

1.2甲方征用乙方上述房屋及土地范围内的所有附属设施和构筑物。

二、征用补偿

2.1甲方应向乙方支付征用补偿款共计人民币__________元（大写：____________________元整），其中包括：

（1）房屋及土地价值补偿款：人民币__________元；

（2）附属设施和构筑物补偿款：人民币__________元；

（3）搬迁安置补偿款：人民币__________元；

（4）其他补偿款：人民币__________元。

2.2甲方支付征用补偿款的方式为：__________。

三、搬迁安置

3.1甲方负责为乙方提供搬迁安置场所，确保乙方在搬迁后能够享有同等面积的居住条件。

3.2乙方应在甲方规定的搬迁期限内完成搬迁，否则甲方有权采取必要措施，乙方应承担由此产生的一切费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2若甲方未按约定时间支付征用补偿款，乙方有权依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

五、争议解决

5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋及土地权属证明

2.搬迁安置方案

3.搬迁时间表

4.补偿款支付凭证

5.搬迁完毕确认书

6.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付征用补偿款

2.甲方未按约定提供搬迁安置场所

3.乙方未按约定时间完成搬迁

4.乙方未按约定接受补偿款支付方式

5.其他违反本协议约定的行为

三、法律名词及解释：

1.征地拆迁：指政府为了公共利益需要，依法对公民、法人或其他组织的房屋及其附属设施进行征收、拆除，并给予补偿的行为。

2.征用补偿款：指甲方依法对乙方房屋及土地进行征用，按照法律法规和本协议的约定，向乙方支付的补偿费用。

3.搬迁安置：指甲方为乙方提供合适的安置场所，确保乙方在搬迁后能够享有同等面积的居住条件的行为。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付征用补偿款：乙方可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼，要求甲方支付违约金及赔偿损失。

2.甲方未按约定提供搬迁安置场所：乙方可以要求甲方承担违约责任，支付违约金及赔偿损失，并有权申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

3.乙方未按约定时间完成搬迁：甲方可以与乙方协商延长搬迁期限，必要时可以采取必要措施，并要求乙方承担由此产生的一切费用。

4.乙方未按约定接受补偿款支付方式：甲方可以与乙方协商改变支付方式，必要时可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

5.其他违反本协议约定的行为：甲乙双方可以协商解决，协商不成的，可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.政府或其他公共利益方依法对公民、法人或其他组织的房屋及土地进行征用的情况。

2.涉及搬迁安置的征用项目，需要与被征用方签订搬迁安置协议的情况。

3.需要对被征用方的房屋及土地进行评估、补偿的情况。

4.被征用方对征用补偿款、搬迁安置等方面有特殊要求，需要进行协商的情况。

5.双方因征用拆迁事宜产生争议，需要通过协议解决的情况。