个人房产抵押消费借款协议 2024 版.doc

个人房产抵押消费借款协议2024版

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款期限

第三条利率与费用

3.1利率

3.2相关费用

第四条房产抵押

4.1抵押房产信息

4.2抵押权的设立与转移

第五条还款方式与还款账户

5.1还款方式

5.2还款账户

第六条借款人的义务与责任

6.1借款人的义务

6.2借款人的责任

第七条贷款人的权利与责任

7.1贷款人的权利

7.2贷款人的责任

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

第十条合同的生效与终止

10.1合同的生效

10.2合同的终止

第十一条抵押权的实现

11.1抵押权实现的条件

11.2抵押权实现的程序

第十二条担保人的责任

12.1担保人的义务

12.2担保人的责任

第十三条合同的转让

13.1合同的转让

13.2转让的条件与程序

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证将借款金额用于【】事项，并承诺在约定的借款期限内，按照约定的还款计划和还款方式，按时足额归还借款本息。

第二条借款期限

2.1借款期限：甲方应在【】年【】月【】日至【】年【】月【】日期间，向乙方借用上述借款金额。

2.2还款期限：甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，在【】年【】月【】日前，还清全部借款本金及利息。

第三条利率与费用

3.1利率：本借款合同项下的借款利率为【】%（年化利率），甲方应按照约定的还款计划和还款方式，按时足额支付借款利息。

3.2相关费用：甲方应支付给乙方的相关费用包括但不限于：借款手续费、评估费、保险费、律师费、拍卖费等，具体费用按照乙方的相关规定执行。

第四条房产抵押

4.1抵押房产信息：甲方将其名下的房产【】（房产证号：【】）作为本合同的抵押物，抵押给乙方。

4.2抵押权的设立与转移：本合同签订后，甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，将抵押权设立在借款合同项下。借款合同解除或终止后，抵押权随之解除，甲方应按照乙方的要求办理抵押权注销手续。

第五条还款方式与还款账户

5.1还款方式：甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额归还借款本金及利息。还款方式包括但不限于：自动转账还款、手动还款、网银还款等。

5.2还款账户：甲方应在借款合同签订后，向乙方提供有效的还款账户，并保证该账户在借款期限内有效，且不受任何限制。

第六条借款人的义务与责任

6.1借款人的义务：甲方应按照本合同的约定，按时足额归还借款本金及利息，并承担相关的费用。

6.2借款人的责任：甲方如未按照约定的还款计划和还款方式归还借款本金及利息，应承担逾期还款的责任，逾期还款的利息按照本合同约定的利率加收【】%计算。如甲方未按期归还借款本金，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金的标准为本金【】%的违约金。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任：甲方未按照约定的还款计划和还款方式归还借款本金及利息的，应承担违约责任。逾期还款的利息按照本合同约定的利率加收【】%计算。如甲方未按期归还借款本金，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金的标准为本金【】%的违约金。

8.2争议解决方式：本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更：本合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同的解除：除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。本合同解除的条件和程序按照甲乙双方的约定和本合同的约定执行。

第十条合同的生效与终止

10.1合同的生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的终止：本合同终止的条件和程序按照甲乙双方的约定和本合同的约定执行。

第十一条抵押权的实现

11.1抵押权实现的条件：甲方未按照约定的还款计划和还款方式归还借款本金及利息，乙方有权依法实现抵押权。

11.2抵押权实现的程序：乙方实现抵押权时，应按照法律、法规和本合同的约定进行，包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。

第十二条担保人的责任

12.1担保人的义务：如甲方未按照约定的还款计划和还款方式归还借款本金及利息，担保人应按照本合同的约定承担相应的责任。

12.2担保人的责任：担保人对甲方的借款承担连带责任，即乙方有权要求甲方或担保人任一方归还借款本金及利息。

第十三条合同的转让

13.1合同的转让：本合同不