个人房产储藏室买卖合同样本（2024年）.doc

个人房产储藏室买卖合同样本（2024年）

本合同目录一览

1.个人房产储藏室买卖合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.合同当事人

2.1卖方

2.2买方

3.储藏室的描述

3.1位置

3.2面积

3.3结构

3.4现状

4.买卖价格与支付方式

4.1价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收

6.权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

7.合同的变更与终止

7.1变更

7.2终止

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.适用法律

10.1法律法规

10.2地方政策

11.其他约定

11.1税费承担

11.2物业费用的承担

11.3共有部分的权益

12.合同的生效与终止日期

12.1生效日期

12.2终止日期

13.附件

13.1储藏室所有权转移登记证明

13.2储藏室现状照片

13.3其他重要文件

14.签署页

14.1卖方签署

14.2买方签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条个人房产储藏室买卖合同的定义与范围

1.1定义

本合同是指卖方将其名下的房产储藏室所有权转让给买方，买方支付相应价款，双方共同遵守的合同。

1.2范围

本合同所涉及的房产储藏室位于____栋____单元____层，储藏室号为____，面积为____平方米。

第二条合同当事人

2.1卖方

卖方为____（姓名），身份证号码为____，系该房产的合法所有者。

2.2买方

买方为____（姓名），身份证号码为____，自愿购买该储藏室。

第三条储藏室的描述

3.1位置

储藏室位于____栋____单元____层，具体位置见附件一：储藏室位置示意图。

3.2面积

储藏室实际使用面积为____平方米，具体面积以房产测绘部门出具的测绘报告为准。

3.3结构

储藏室的结构为____（见附件二：储藏室结构示意图），内部设施现状见附件三：储藏室内设施清单。

3.4现状

储藏室现状为____（空置/占用/出租等），如占用或出租，买方应自行解决相关问题。

第四条买卖价格与支付方式

4.1价格

储藏室的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括储藏室的价款、契税、交易手续费等。

4.2支付方式

1）现金支付；

2）转账支付；

3）其他方式（具体方式见附件四：支付方式说明）。

4.3支付时间

买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部价款支付给卖方。

第五条交付与验收

5.1交付时间

卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将储藏室交付给买方。

5.2交付条件

1）权属清晰，无任何法律纠纷；

2）设施完好，功能正常；

3）已清除所有占用物品。

5.3验收

买方应在交付时对储藏室进行验收，如发现与本合同描述不符或存在瑕疵，买方有权要求卖方在规定时间内进行修复或退还相应价款。

第六条权利与义务

6.1卖方的权利与义务

1）保证储藏室权属清晰，无任何法律纠纷；

2）按照约定时间交付储藏室；

3）保证储藏室设施完好，功能正常；

4）协助买方办理产权转移登记手续。

6.2买方的权利与义务

1）按照约定时间支付价款；

2）对储藏室进行验收，发现问题时有权要求卖方进行修复或退还相应价款；

3）自交付之日起，承担储藏室的管理和维护责任；

4）按照约定时间办理产权转移登记手续。

第七条合同的变更与终止

7.1变更

任何一方要求变更本合同的内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

7.2终止

1）双方协商一致解除合同；

2）法律规定的事由导致合同终止；

3）一方违约，对方要求解除合同。

本部分内容共计____字。

第八条违约责任

8.1卖方违约

1）卖方未按照本合同约定时间交付储藏室的，应支付买方违约金，违约金为合同总价款的__%；

2）卖方未按照本合同约定提供储藏室，或提供的储藏室不符合约定的，买方有权要求卖方退还已支付的价款，并支付违约金，违约金为合同总价款的__%；

3）卖方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2买方违约

1）买方未按照本合同约定时间支付价款的，应支付卖方违约金，违约金为应付款项的__%；

2）买方未按照本合同约定接收储藏室的，应承担因此产生的费用；

3）买方未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民