个人房产买卖合同标准模板（2024版）.doc

个人房产买卖合同标准模板（2024版）

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源所有权

2.买家信息

2.1买家姓名

2.2买家身份证号码

2.3买家联系方式

2.4买家购买目的

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家身份证号码

3.3卖家联系方式

3.4卖家权益声明

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款金额

4.5支付时间及方式

5.购房手续及时间

5.1购房资格审核

5.2房屋过户

5.3产权转移登记

5.4交房时间及条件

6.房屋交付及验收

6.1交付标准

6.2验收程序

6.3质量问题处理

7.费用承担

7.1税费

7.2物业费

7.3水电费

7.4其他费用

8.违约责任

8.1买家违约

8.2卖家违约

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更及解除的程序

11.合同的生效、终止和废除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同废除条件

12.双方声明及承诺

12.1真实性声明

12.2合法性声明

12.3诚信履行承诺

13.合同附件

13.1房源相关资料

13.2买家身份证明

13.3卖家身份证明

13.4房产证等相关证明文件

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

1.2房源面积：____平方米

1.3房源户型：____室____厅____卫

1.4房源所有权：____所有权归甲方所有，甲方持有____字第____号房产证，房产证上所示面积为____平方米。

第二条买家信息

2.1买家姓名：____

2.2买家身份证号码：____

2.3买家联系方式：____

2.4买家购买目的：____自住____投资____其他（请具体说明）

第三条卖家信息

3.1卖家姓名：____

3.2卖家身份证号码：____

3.3卖家联系方式：____

3.4卖家权益声明：____承诺该房源为其合法所有，并无任何抵押、债务等法律纠纷。____

第四条房价及支付方式

4.1房价：____元整（大写：____元整）

4.2定金：____元整（大写：____元整），买方在签订本合同之日起三个工作日内支付给卖方。

4.3首付款：____元整（大写：____元整），买方在____年__月__日前支付给卖方。

4.4贷款金额：____元整（大写：____元整），买方自行向银行申请贷款，贷款年限为____年。

4.5支付时间及方式：买方应按本合同约定的付款时间及方式支付房价款，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房款的__%作为滞纳金。

第五条购房手续及时间

5.1购房资格审核：买方应自行办理并承担购房资格审核所需的相关手续和费用。

5.2房屋过户：自本合同签订之日起，卖方应协助买方办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。

5.3产权转移登记：买方应自房屋过户手续完成后，按照相关规定向不动产登记机构申请产权转移登记，登记费用由买方承担。

5.4交房时间及条件：自产权转移登记完成后，卖方应按照本合同约定的条件向买方交付该房屋。交付时，房屋应保持本合同约定的交付标准，否则卖方应按约定承担责任。

第六条房屋交付及验收

6.1交付标准：房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括水、电、燃气、供暖等设施应齐全并能够正常使用。

6.2验收程序：买方应在收到房屋后及时进行验收，如有质量问题，买方应在验收后__日内向卖方提出，并提供相应证据，卖方应在接到买方通知后__日内采取修复或其他补救措施。

6.3质量问题处理：如因卖方原因导致房屋存在质量问题，卖方应负责修复并承担修复费用；如非卖方原因，则按相关法律法规和本合同约定处理。

第七条费用承担

7.1税费：买卖双方应按照国家法律法规及相关政策规定，各自承担相应的税费。

7.2物业费：自房屋交付之日起，物业费由买方承担。

7.3水电费：自房屋交付之日起，水、电费由买方承担。

7.4其他费用：双方约定由买方承担的其他费用。

第八条违约责任

8.1买家违约：买方未能按照本合同约定的时间、方式支付房价款或未能履行本合同其他义务的，应向卖方支付应付房价款__%的违约金，并承担因此而产生的一切违约责任。

8.2卖家违约：卖方未能