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高层坡屋面瓦加固维修施工方案

针对高层坡屋面瓦四周挑檐及山墙边瓦等部位存在脱落的平安隐

患，依据根据工程的实际情况，现就屋面瓦的加固维修做如下施工部

署。

一、需要加固整改的部位

1〕、屋面檐沟以下屋面瓦全部撤除，保存为明檐沟。撤除部位的卧

瓦层和细石混凝土层全部清理干净，露出原有的防水层卷材，再在该

位置粘接同原瓦颜色接近的油毡瓦。

2〕、考虑到积雪或屋面瓦可能下滑造成伤害，同时减少维修平安风险，

在檐沟内安装成品定型骨架，具体见附图。

3〕、所有屋脊瓦〔两边各一块瓦〕满打硅酮结构耐候胶，大面积瓦采用

网格形状施打耐候性硅酮结构密封胶〔打胶的厚度至少应高出面瓦厚度

以上，胶体呈正三角形，斜面角度为45度，打胶处的屋面瓦部位应清

理干净，保证胶粘接牢固〕，网格间距不大于2m打胶部位为三行瓦或三

列瓦。

4〕、山墙第一块边瓦及山墙第二块边瓦全部撤除，清理干净，并在该位

置刷同屋面瓦颜色接近的外墙涂料。

5〕、天沟未延伸至山墙或未设置天沟的瓦屋面，该局部天沟及以下部

位的屋面瓦面瓦搭接处满打耐候性硅酮结构密封胶〔打胶的厚度至少应

高出面瓦厚度以上，胶体呈正三角形，斜面角度为45度，打胶处的屋

面瓦部位应清理干净，保证胶粘接牢固〕。

二、施工准备工作：

1、现场实地勘查：

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针对上述加固整改的部位，公司组织相关人员和工程经理及管理人

员对工程现场进行查看，根据该工程各栋楼不同坡屋面的平面布置形

式，现将该工程坡屋面瓦的加固整改施工分成两类屋面维修，第一类屋

面维修是从顶层楼梯间进入北侧上人平屋面处，然后再进行坡屋面瓦的

维修加固；第二类屋面维修是从顶层住户室内的北侧露台上面的花架处

进入坡屋顶，然后进行坡屋面瓦的维修加固。

目前存在的主要问题是加固整改正程中的施工平安问题。鉴于该工

程一期工程已经交付使用，局部住户已入住或正在装修，小区内人员

较多，屋面瓦维修施工临边防护特别困难，存在施工人员与材料设施高

空坠落的较大平安隐患，为消除加固维修施工中的平安隐患，必须做

好以下施工平安防护措施。

2、技术交底、人员、材料机具的准备

根据现场实际情况及考虑维修人员的平安和相互配合，拟按以下

步骤统筹安排施工：1〕、安排熟练技术工人上岗，年龄要求不得大于

55岁，不得有高血压、心脏病、恐高症等不适合高空作业的疾病。施

工人员要认真负责，胆大心细，机灵麻利，质量平安意识要高。2〕、

施工前组织施工操作人员仔细观察现场，做好各个工序的平安技术交

底，并做好班前平安教育。3〕、材料机具准备：施工用的平安机具、

平安设施防护用品，平安劳保用品、外墙涂料和油毡瓦、耐候胶等提前

订货进场，应有出厂合格和质量检验报告。4〕、施工前提前为施工期

间的现场施工人员购置工伤保险。

3、主要施工顺序：撤除-基层清理干净-清理运输杂物-刷外墙涂

料、粘贴屋面油毡瓦或打耐候性硅酮结构密封胶。

4、质量标准：屋面瓦耐候胶打胶粘接紧密，油毡瓦铺贴整齐牢

固。山墙边瓦处外墙涂料基底平整顺直。檐沟内安装的成品定型钢骨架

牢固无松动。屋面有破损松动的瓦重新铺贴固定牢固。

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