家用房屋出租合同范本.docx

家用房屋出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有之家用房屋的出租事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的家用房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金和支付方式，按时足额支付租金。租金总额为人民币______元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：______（如：每月支付、季度支付或一次性支付等）。租金支付时间为每月/季度首日前。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改善房屋，应提前征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的正常使用权益。

4.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得利用房屋从事非法活动。

5.乙方应合理使用水、电、气等资源，按时缴纳相关费用。

六、合同解除和终止

1.租赁期内，若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）逾期支付租金超过约定时间达______日；

（4）利用房屋从事非法活动。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时交还房屋。如乙方逾期交还，甲方有权要求乙方支付逾期占用费。若逾期超过______日，甲方有权采取法律手段追究乙方的责任。

七、违约责任