个人住房租赁协议范本 2024年通用.doc

个人住房租赁协议范本2024年通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施

1.3房屋使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买及费用承担

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.合同解除

8.1出租人解除合同条件

8.2承租人解除合同条件

8.3合同解除通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋交接与退还

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交接记录

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字（如有）

14.合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

甲方出租房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。房屋附属设施包括：__________。

1.2附属设施

租赁房屋范围内的附属设施包括：__________。

1.3房屋使用范围

承租人租赁该房屋仅限于居住使用，不得用于其他任何目的，包括但不限于商业、办公、工业生产等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在该租赁期满前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月通知出租人，双方可协商签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每个租赁周期的第一天支付当月租金。

3.3租金支付方式

承租人应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：__________。

3.4租金调整条款

租金调整应由双方在合同到期前一个月内协商确定。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为租赁押金。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，甲方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金扣除条款

如承租人未按照本合同约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

甲方负责租赁期间租赁房屋及附属设施的正常维修和保养，保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的小修小补，包括但不限于更换灯泡、疏通堵塞等。

5.3维修费用承担

因房屋正常使用导致的维修费用由甲方承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

6.房屋保险

6.1保险购买及费用承担

甲方应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，并将承租人视为共同受益人。保险费用由甲方承担。

6.2保险理赔流程

如发生保险理赔事件，承租人应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料，甲方应积极协助保险公司进行理赔。

7.房屋转租

7.1转租条件

未经甲方书面同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方。

7.2转租通知期限

如承租人确需转租，应提前一个月通知甲方。

7.3转租手续

承租人转租时，应与第三方签订书面租赁合同，并将该合同副本提交给甲方。转租合同的期限不得超出本合同的剩余期限。

8.合同解除

8.1出租人解除合同条件

甲方有权在提前通知承租人后，解除本合同，具体通知期限为一个月。

8.2承租人解除合同条件

承租人可以在租赁期满前一个月