出租一室房屋合同.docx

出租一室房屋合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋。现双方在公平、自愿、平等的基础上，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于____________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体结构、面积、附属设施等情况详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元。

2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

第四条房屋交付及返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，将房屋清洁干净并返还给甲方。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构、用途。

第五条租赁用途

乙方承租该房屋用于____，不得用于非法用途。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方有权监督乙方合理使用房屋，并制止乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构、用途。

3.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

4.甲方应履行在房屋出租期间的维修义务，确保房屋结构安全。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用房屋，不得在租赁期间擅自改变房屋的结构、用途。

4.乙方应注意安全使用房屋，避免事故发生。

第八条违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或者交付的房屋存在权属纠纷、安全隐患等问题的，应按照租金的____%向乙方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定，逾期支付租金或者擅自改变房屋结构、用途的，应按照租金的____%向甲方支付违约金。

3.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

第九条合同解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期间提前退租的，应提前____日通知甲方，并按照租金的____%支付违约金。