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商品房权益买卖协议书3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________的商品房权益买卖事项，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲、乙双方同意，甲方将位于指定地区的商品房的权益出售给乙方，乙方同意购买该商品房的权益。本协议旨在明确双方权益，规范买卖行为。

二、商品房描述

1.商品房地址：____________________

2.房屋面积：____________________（平方米）

3.房屋结构：____________________（如：两室一厅、三室一厅等）

4.房屋权属证明：甲方需向乙方提供商品房的权属证明，包括但不限于房产证、土地证等。

三、买卖条件

1.房价款：乙方应按照约定支付房价款，房价款总额为人民币__________元。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）签订本协议之日起______日内支付定金人民币__________元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币__________元。

3.房屋交付：甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：房屋过户费用由______方承担。

四、权利与义务

1.甲方义务：

（1）甲方应保证房屋的权属清晰，无争议；

（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续；

（3）甲方应按照约定交付房屋。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付房价款；

（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续；

（3）乙方应对甲方提供的房屋信息进行核实。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定支付房价款，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是以下所述商品房的合法所有者，并拥有该房屋的完全产权；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就有关商品房权益买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________________

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3.房屋权属证明：甲方提供商品房权属证书、土地使用证等必要文件。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币_______元（大写：_______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议之日起___日内支付定金人民币_______元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日起___日内支付余款人民币_______元。

3.税费承担：买卖双方按照国家和地方相关规定各自承担应承担的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全额房款后___日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、甲方权益保证

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何法律纠纷。

2.甲方保证所售房屋