商品房出租合同范文.docx

商品房出租合同范文

甲方（出租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

鉴于甲方拥有位于____________的商品房，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元，其中包括______元作为押金。租金支付方式为每______支付一次，每次支付______元。

3.2乙方应在每个租金支付期开始前______天内将租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，违约金按照每逾期一天支付租金总额千分之______的比例计算。

四、房屋使用及管理费

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。乙方应保持租赁物的整洁、完好，不得损坏租赁物的结构和设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因导致逾期缴纳，应承担相应的违约责任。

五、合同解除与终止

5.1若乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物并恢复原状。

5.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

6.1双方应严格遵守本合同的约定。如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2乙方逾期支付租金或公共事业费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。如乙方支付的押金不足以支付其应承担的费用，乙方应补足差额。

七、其他条款

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________

日期：____年__月__日