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2024空白房屋租赁合同书

合同编号：__________

房屋租赁合同书

甲方（出租方）：__________

证件类型：__________

证件号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

证件类型：__________

证件号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2乙方租赁的房屋范围包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方在验收无误后，应在七个工作日内退还乙方押金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定返还房屋，甲方在验收无误后，应在七个工作日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能按照约定提供租赁房屋，甲方应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

7.3如乙方未能按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.房屋所有权或使用权证明文件

4.租赁押金收据

5.租金支付凭证

6.房屋维修记录

7.设施使用说明

8.房屋验收报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定提供租赁房屋，属于甲方违约。

2.乙方未能按照约定支付租金，属于乙方违约。

3.乙方未合理使用房屋及其附属设施，造成损坏的，属于乙方违约。

4.双方未能协商一致提前解除或变更合同，一方擅自行为的，属于违约。

5.一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，属于违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权并出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁他人房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的金钱。

6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到房屋设施损坏需要维修时，应及时通知甲方，由甲方负责维修。维修期间，乙方应合理承担租金减免或延长租赁期限。

2.乙方逾期支付租金时，应及时与乙方沟通，督促其支付租金及滞纳金。如