合伙购房合同范本.docx

合伙购房合同范本

甲方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就共同购买房产事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

双方共同决定合伙购买位于__________的房产，用于个人投资和长期居住。通过本合同明确各自的权利和义务，保护双方合法权益，确保顺利购房及日后合作顺利进行。

二、房屋基本情况

房屋地址：______________________

房屋面积：______平方米

购房总价：______元（大写：______元整）

三、出资比例及支付方式

1.甲方出资比例：____%

甲方应支付购房款：______元

支付时间：签订合同后____日内支付。

2.乙方出资比例：____%

乙方应支付购房款：______元

支付时间：与甲方同步支付。

四、房屋权属及使用权分配

1.房屋产权证共同拥有，产权比例按照出资比例划分。

2.居住使用权按照双方协商决定，确保彼此权益。

3.如涉及房屋出租、出售等事项，需经双方共同商议决定。

五、风险分担

双方按照出资比例共同承担购房产生的风险，包括但不限于房价波动、政策调整等风险。

六、房屋管理责任

1.房屋的日常维护、修缮及管理费用由双方共同承担。

2.房屋的安全问题由双方共同负责，确保房屋安全使用。

3.任何一方不得擅自将房屋进行出租、出售或抵押等处置，除非经双方共同商议决定。

七、合同变更与解除

1.若涉及合同内容变更，需经双方共同商议决定，并书面修改合同条款。

2.若一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并追究违约责任。八、违约责任

1.若任一方未按约定支付购房款项，需向另一方支付违约金，并承担相应损失。

2.若任一方违反房屋管理责任条款，需赔偿对方因此产生的损失。九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。