个人房屋抵押借款协议范本.docx

个人房屋抵押借款协议范本

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鉴于甲方需要一笔资金用于个人需要，并同意将其个人房屋作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，共______个月。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方同意将其个人房屋（以下简称“抵押物”）作为本协议项下借款的担保。

2.抵押物信息：抵押物位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，房屋产权证号为______。

3.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还借款本金。

2.逾期还款：如甲方未按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。

四、保证条款

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证抵押物未被其他债权人设置抵押权或受到其他限制。

3.甲方保证在本协议项下的借款用途合法合规，未经乙方同意，不得将借款用于非法用途。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的期限和金额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权，乙方有权要求甲方承担相应损失。

六、协议解除和终止

1.本协议在以下情况下解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）甲方按照本协议约定偿还全部借款本息及费用。

2.本协议在以下情况下终止：

（1）发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行；

（2）乙方实现其对抵押物的抵押权后，本协议终止。