土地买卖合同.docx

土地买卖合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意出售其土地，乙方同意购买该土地。为明确双方权益，达成以下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意出售位于____________的土地（以下简称“标的物”）。

1.2标的物的具体面积、位置、界限等详见土地证及相关文件。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意，标的物的交易价格为人民币______元。

2.2乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元，余款在标的物过户完成后一次性支付。

第三条权利与义务

3.1甲方保证对标的物拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何法律纠纷。

3.2乙方购买标的物后，享有该土地的使用权、收益权及处置权。

3.3乙方有义务遵守国家法律法规，合法使用土地。

第四条违约责任

4.1若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法交付标的物，应返还乙方已支付的定金并赔偿乙方的损失。

4.2若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

第五条不可抗力

5.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

5.2不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

第六条争议解决

6.1若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________

签订地点：____________________

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