厂房出租合同怎样写3篇.docx

厂房出租合同怎样写3篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

甲方同意将其位于[具体地址]的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体范围为：建筑面积XXXX平方米，场地及附属设施。租赁物所有权归甲方所有，甲方应确保出租的厂房符合国家规定的可租赁条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如双方继续合作，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同规定向甲方支付租金，租金总额为人民币XXXX元整（￥XXXX元）。租金标准按每平方米XX元/月计算。第一个租赁年度租金不变，自第二个租赁年度起，租金每年递增XX%。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每个季度第一个月的XX日前向甲方支付本季度的租金。逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币XXX元整（￥XXX元）。若乙方连续逾期XX次或以上支付租金，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

四、保证金及费用

1.乙方在签订本合同时向甲方交纳保证金人民币XXXX元整（￥XXXX元）。合同终止后，如乙方无违约行为并付清所有费用后，甲方将保证金无息退还给乙方。

2.租赁期间发生的物业管理费、水电费、税费等由乙方承担并按时支付。若乙方未按时支付上述费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、厂房使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构或用于非法活动。如有损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

2.甲方提供的设施设备，乙方应妥善使用，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物及其设施恢复到原状交还甲方。如因乙方原因造成无法恢复或损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方有严重违约行为（包括但不限于拖欠租金超过约定时间），甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

2.合同期满或提前终止的，乙方应将租赁物交还甲方并付清所有费用。如乙方继续占用租赁物不归还的，应按照租金标准支付逾期占用费。

七、违约责任

任何一方违反本合同的约定均应承担违约责任。违约金的具体数额或计算方法按照合同约定执行。如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同条款的修改或变更须经甲乙双方协商一致并书面确认。本合同中的附件与正文具有同等法律效力。本合同解释权归甲方所有。本合同一式两份具有同等法律效力且双方签字盖章后生效。甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款并严格履行本合同义务以确保双方权益得到保护。。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的厂房位于________________。厂房建筑面积为______平方米，附属设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每年______元人民币（大写：______元整）支付租金。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币（大写：______元整）。押金在合同结束后退还给乙方（扣除相关费用后）。

四、用途和规定

1.乙方承诺租赁该厂房用于______目的，不得用于非法活动。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内存放危险物品，不得从事污染环境的行为。

3.乙方应合理使用厂房及其设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按约