2024版商务产业园委托运营协议.docx

2024版商务产业园委托运营协议

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方具备丰富的园区运营管理经验，愿意接受甲方的委托，负责园区的运营管理；

双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，就园区的委托运营事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方负责园区的日常运营管理工作，包括但不限于园区招商、物业管理、设施维护、活动组织等。

1.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的运营管理计划，并报甲方审批。

1.3乙方应确保园区的运营管理工作按照甲方提供的服务质量标准进行，确保园区的正常运营。

二、委托期限

2.1本协议的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。

2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。

三、运营管理费用

3.1乙方应向甲方支付委托运营管理费用，具体金额及支付方式如下：

（1）固定费用：每年____元；

（2）变动费用：根据园区实际运营情况，按照双方约定的比例分摊。

3.2乙方应在每年协议生效之日前，向甲方支付当年的固定费用。

3.3乙方应在每季度结束后____日内，向甲方支付上一季度的变动费用。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）提供园区相关资料，协助乙方进行园区的运营管理；

（2）对乙方的运营管理情况进行监督，并提出改进意见；

（3）按照约定时间收取乙方支付的运营管理费用；

（4）协调解决乙方在运营管理过程中遇到的问题。

4.2乙方权利义务：

（1）严格按照甲方的要求，进行园区的运营管理；

（2）确保园区的运营管理工作顺利进行，保障园区的正常运营；

（3）及时向甲方报告园区运营管理情况；

（4）按照约定时间支付运营管理费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.园区运营管理计划

2.园区招商方案

3.物业管理规定

4.设施维护标准

5.活动组织流程

6.运营管理费用明细

7.乙方资质证明文件

8.甲方授权书

9.园区相关资料

10.合同履行证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照甲方要求进行园区运营管理，视为违约。

2.乙方未按照约定时间支付运营管理费用，视为违约。

3.甲方未按照约定时间收取乙方支付的运营管理费用，视为违约。

4.甲方未协助乙方进行园区运营管理，视为违约。

5.甲方未对乙方运营管理情况进行监督，视为违约。

6.甲方未协调解决乙方在运营管理过程中遇到的问题，视为违约。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.园区运营管理计划与实际情况不符：重新协商制定符合实际的运营管理计划。

2.乙方无法按时支付运营管理费用：提前沟通协商，确保费用按时支付。

3.甲方未提供充分资料协助乙方：甲方应及时提供所需资料，确保乙方顺利开展运营管理工作。

4.甲方未履行监督职责：甲方应加强对乙方运营管理情况的监督，确保园区运营正常。

5.甲方未协调解决问题：甲方应及时协调解决乙方在运营管理过程中遇到的问题。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有商务产业园运营权，但无暇管理。

2.乙方具备丰富的园区运营管理经验，愿意承担运营管理职责。

3.甲方希望乙方按照约定的服务质量标准进行园区运营管理。

4.乙方需要甲方提供相关资料，协助进行园区运营管理。

5.甲方对乙方运营管理情况进行监督，并提出改进意见。

6.乙方按照约定时间支付运营管理费用。

7.双方约定园区运营管理费用的支付方式及比例。