商服房租赁协议2篇.docx

商服房租赁协议2篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：_________________________

承租方（以下简称乙方）：_________________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_________________________的商服房，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于_________________________的商服房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.乙方租赁该房屋用于商业经营，包括但不限于销售、办公等合法商业活动。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.协议期满，乙方如需续租，应在协议到期前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于本协议签订后______日内将租赁物交付给乙方。乙方应按照租赁物的现状进行验收，如有损坏应及时通知甲方修复。

2.协议期满后，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持原状，如因乙方原因导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、装修及改建

1.乙方有权对租赁物进行装修及改建，但应事先书面通知甲方，并遵守国家相关法律法规。

2.乙方在装修及改建过程中不得损坏租赁物的主体结构，不得影响房屋的安全性和使用功能。

3.协议期满后，乙方应将其对租赁物的装修及改建部分无偿留给甲方，不得拆除。如因拆除造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物上的经营活动。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商服房事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商服房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，全年共计______元人民币。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自拆除、改动租赁物内部的设施、设备。如需改动，应提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为租赁押金。

2.租赁期间，若乙方未违反本协议约定，租赁期满时，甲方应退还乙方押金。

3.若乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在租赁期间擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致租赁物损坏且未按时修复，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

七、其他事项

1.租赁期间，如遇政府征收、拆迁等情况，本协议自动终止，甲乙双方均无需承担违约责任。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本协议一式