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2024年厂房设备租赁合同范文
租赁方:_____(以下称甲方)
授权代表:_____
职务:_____
地址:_____
电话:_____
传真:_____
承租方:_____(以下称乙方)
授权代表:_____
职务:_____
地址:_____
电话:_____
传真:_____
基于相关法律法规,双方经友好协商一致,达成以下条款,以供共同遵守。
第一条租赁物详情
1.1甲方将位于____的厂房或仓库(以下称租赁物)出租给乙方使用。租赁物的面积经双方确认为____平方米。
1.2租赁物的用途为____,乙方享有独家使用权。如需改变使用功能,需事先取得甲方的书面同意,由此产生的所有手续及费用由乙方按政府规定自行承担。
1.3租赁物采取包租方式,由乙方自行管理。
第二条租赁期限
2.1租赁期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满前____个月,乙方有权提出续租,经甲方同意后,双方将重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先续租权。
第三条免租期及交付
3.1免租期为____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。免租期结束次日为起租日,起租日开始计算租金。
3.2本合同生效后____日内,甲方将租赁物按现有状态交付乙方使用,乙方同意按接收的租赁物及设施现状承租。
第四条租赁费用
4.1租赁保证金为首月租金的____倍,即人民币____元(大写:_____)。
4.2租金:第____年至第____年,月租金为每平方米人民币____元;第____年至第____年,每年租金在上一年基础上递增____%;自第____年起,租金将参照同等位置房屋的租金水平,由甲乙双方重新商定,每年____月____日为租金调整日。
4.3物业管理费:每月每平方米人民币____元。
4.4供电增容费:甲方负责供电增容手续,相关费用由乙方承担。
第五条租赁费用支付
5.1乙方应在合同签订前支付租赁保证金人民币____元,剩余部分应在____年____月____日前一次性支付给甲方。租赁期满,乙方付清所有应付租金、物业管理费及其它相关费用,并按合同规定归还租赁物后____日内,甲方无条件退还租赁保证金。
5.2每月____日或之前,乙方应将当月租金汇至甲方指定账户(开户行:_____,账号:_____),逾期支付租金需支付滞纳金,滞纳金计算方式为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的_____%。
5.3每月____日或之前,乙方应按第4.3条支付物业管理费,逾期支付需支付滞纳金,滞纳金计算方式为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_____%。
2024年厂房设备租赁合同范文(二)
____房屋租赁合同____
____一、房屋基本情况____
甲方将位于(具体地址)的房屋,建筑面积(具体面积)平方米,使用面积(具体面积)平方米,出租给乙方使用。
____二、租赁期限____
该房屋租赁期为(具体年数)年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
____三、租金及押金____
1.该房屋每月租金总额为(大写金额)元整,¥:____元。
2.房屋及所带设备使用押金总额为(大写金额)圆整,¥:____元。
____四、租金支付方式____
乙方须按时向甲方缴纳租金。租金支付方式为每月支付,支付时间为每月____日前,具体支付方式(另行约定)。
____五、费用承担____
房屋在租赁期内的所有物业管理费、水电煤等费用由乙方承担。
____六、房屋用途____
乙方所租赁的房屋作为(具体用途)使用。
____七、甲方权益与责任____
1.甲方承诺对该出租房拥有所有权,保证所出租房屋的使用安全。
2.甲方负责对房屋及其附着物的定期检查,承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。
3.如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,由乙方负责修复或予以经济赔偿。
____八、乙方权益与责任____
1.乙方应按时支付租金及各项费用。
2.乙方在租赁期内应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
____九、合同变更与解除____
1.租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前3个月书面通知乙方。同等条件下,乙方有优先受让权。
2.租赁期内,甲乙双方均有权在对方存在违约行为时,提出终止合同,并要求对方承担相应违约责任。
____十、不可抗力____
如因不可抗力(如地震、海啸、台风等自然灾
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