商品房租赁合同模板3篇.docx

商品房租赁合同模板3篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的商品房达成租赁意向，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，特制定以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商品房出租给乙方使用，该房屋位于_________________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式为：每_____（月/季度/半年/年）一付，乙方应当在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，应当按照每日万分之_____的比例向甲方支付违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应当按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应当保持房屋的整洁、卫生和安全，不得从事违法、违规活动。

3.租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应当承担维修责任；如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应当承担维修责任及相应费用。

五、押金

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_________________________）作为租赁押金。

2.租赁期限届满，乙方如履行合同义务完毕且无违约行为，甲方应当在___日内将押金全额退还给乙方。

3.如乙方违约，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用房屋的情况。

2.乙方有权在租赁期限内使用房屋，并按照约定支付租金。

3.甲方应当保证房屋的合法性和安全性，并应当交付房屋时保证房屋处于良好的使用状态。

4.乙方应当遵守法律法规，不得从事违法、违规活动，并保证房屋的安全、卫生和整洁。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应当承担维修责任及相应费用。

4.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应当协商解决。

八、合同的解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金或其他费用超过___日以上的，甲方有权单方解除合同。

3.如发生其他导致合同无法继续履行的情况，双方应当协商解决。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________

联系电话：_________________________联系电话：_________________________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的位于____________________的商品房出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录1。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前6个月进行协商，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：___