长沙商铺租赁合同书范本2篇.docx

长沙商铺租赁合同书范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于长沙市的商铺事宜，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

四、商铺的使用和维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管商铺及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在使用过程中，如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并确保不影响商铺的结构安全和使用功能。

五、押金及其他费用

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，押金应全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时足额缴纳。

3.乙方使用商铺所产生的垃圾处理费、税费等由乙方自行承担。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。

2.甲方应保证商铺的适租性，并交付给乙方使用。

3.甲方应保证商铺的结构安全，并对商铺的维修和保养提供必要的帮助和支持。

4.甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方按照本合同约定使用商铺。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定使用商铺，按时支付租金和其他费用。

2.乙方在租赁期间享有商铺的使用权、收益权。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的位于长沙市________区________路________号的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。

2.商铺的具体位置、面积、设施等详见本合同附件一《商铺位置及设施图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取____%的滞纳金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照甲方的要求使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

五、商铺的交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方。

2.乙方应在接到商铺交付通知后____日内进行验收，并签署验收确认书。如乙方发现商铺存在质量问题，应当在验收后____日内书