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2024年上海房屋租赁合同3篇
篇1
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,经友好协商一致,订立本合同。
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于__________(地址),建筑面积为______平方米。房屋类型包括____(如住宅、商业用房等)。房屋内已有设施及附属物详见合同附件《房屋设施及附属物清单》。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______)。租金支付方式采用______(如按季度支付、一次性支付等)。
2.乙方需在每月(季)初的前五个工作日内向甲方支付下个月的租金。若逾期支付,乙方需按日向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为逾期支付租金的百分之____。
四、房屋的使用和维修
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、改造,需事先征得甲方同意。
2.乙方承担因使用不当造成的房屋及其附属设施的损坏和维修费用。
3.租赁期间,甲方负责房屋的保险及日常维护。若因甲方原因导致房屋损坏,甲方应承担修复责任。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金,有权监督乙方合理使用房屋。
2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议,并符合国家法律法规的规定。
3.乙方有权在租赁期内使用房屋,并承担房屋的水电、物业等费用。
4.乙方应按时支付租金,不得擅自转租、转让房屋。
六、合同的解除和终止
1.若乙方未按时支付租金超过____个月,甲方有权解除合同。
2.若因不可抗力导致房屋损坏无法继续租赁,双方均可解除合同。
3.租赁期满,合同自然终止。若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月提出续租申请。
七、违约责任
1.若甲方违约,应赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方违约,除需承担违约责任外,还需支付甲方违约金人民币______元。
八、其他约定事项
1.双方可就房屋租赁的其它事项进行约定,形成合同附件。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁或向人民法院起诉。
甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________
联系电话:__________________联系电话:__________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
附件:
1.房屋设施及附属物清单
2.双方其他约定的相关文件或协议等。
---
篇2
房屋租赁合同
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及用途
甲方同意将其位于上海______区______路______号的房屋出租给乙方使用。房屋用途为居住用途。乙方承诺将租赁房屋仅用于居住目的,不得用于其他商业用途。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后,除非双方另有约定,否则租赁关系自动终止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式为每______(月/季/半年)一付,乙方需在每期租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每日______%(具体比例视双方约定)的比例收取滞纳金。逾期超过______日,甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
四、房屋交付及返还
1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付前,甲方需结清所有与房屋有关的水、电、煤气等费用。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应在______日内将房屋返还给甲方。返还时,乙方应恢复
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