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安置房购房合同范文3篇
篇1
甲方(出卖人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(买受人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买安置房达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.甲方将位于______市______区______路______号的安置房出售给乙方。
2.房屋结构为______结构,建筑面积为______平方米。房屋权属证明详见附件。
3.房屋配套设施及装修情况:_____________________________________。
第二条购房款及支付方式
1.购房款总额为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方按以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日,支付定金人民币______元整;
(2)房屋交付之日,支付剩余购房款人民币______元整。
第三条房屋交付及产权登记
1.甲方在收到乙方全额购房款后的七日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应在房屋交付之日起______个月内,协助乙方办理房屋产权登记手续。
第四条甲乙双方的责任
1.甲方应保证出售的房屋权属真实、无争议,无其他权利限制。如因甲方原因导致房屋不能办理产权登记,乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。
2.乙方应按时支付购房款,如逾期支付,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.甲乙双方应承担相应的税费。
第五条违约责任
1.甲乙双方如一方违反本合同约定,由违约方承担违约责任,并赔偿守约方的经济损失。
2.如因甲方原因导致房屋不能办理产权登记或存在权属纠纷,乙方有权要求退房,甲方应退还乙方已支付的购房款,并支付相应的违约金。
3.如乙方逾期支付购房款,应按未支付购房款的每日万分之______支付违约金。
第六条不可抗力
1.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的,甲乙双方均不承担违约责任。
2.因不可抗力因素导致房屋无法按时交付或产权登记延后的,交付或登记时间可相应顺延。
第七条争议解决方式
篇2
甲方(出售方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
通讯地址:___________________
乙方(购买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
通讯地址:___________________
鉴于甲方为安置房建设单位,乙方因房屋征收或其他原因需要购买安置房,双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下购房合同:
一、房屋基本情况
甲方出售的房屋位于__________(详细地址),为安置房项目中的一部分。房屋结构为_____层,建筑面积为_____平方米,户型为_____,房屋内部装修情况为_____。房屋产权属于_____(产权归属情况)。甲方保证所售房屋符合国家相关规定,无重大质量问题,且不存在产权纠纷和债权纠纷等风险。
二、购房款项及支付方式
1.房屋总价:人民币_____元(大写:_____元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付购房款项:
(1)合同签订后_____日内,支付定金人民币_____元;
(2)房屋交付前_____日,支付购房余款人民币_____元。
三、房屋交付
1.交付时间:甲方应于本合同签订后_____个月内,将房屋交付给乙方。如遇特殊情况,甲方应提前通知乙方,并协商确定新的交付时间。
2.交付方式:甲方应按照合同约定,将房屋钥匙、相关权属证明文件等交付给乙方,并办理相关交房手续。
四、违约责任
1.若甲方未按照合同约定履行义务,包括但不限于延迟交付房屋、所售房屋存在质量问题等,乙方有权要求解除合同,并要求甲方承担违约责任。
2.若乙方未按照合同约定支付购房款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.双方因违约造成的实际损失,应由违约方承担赔偿责任。
五、其他约定事
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