不动产权转让合同：2024年房屋买卖实例.doc

不动产权转让合同：2024年房屋买卖实例

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1转让方信息

1.2受让方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3不动产权证号

第三条房屋转让价格

3.1转让价格

3.2付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户费用承担

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任归属

第六条房屋使用及管理

6.1使用权归属

6.2管理责任分配

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件及后果

第八条违约责任

8.1转让方违约

8.2受让方违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径解决

第十条合同的生效、修改及终止

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3终止条件

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同签署日期

第十二条转让方声明

12.1房屋权属情况

12.2无争议及诉讼声明

第十三条受让方声明

13.1购买目的声明

13.2遵守法律法规声明

第十四条其他约定

14.1双方其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1转让方信息

1.1.1名称：

1.1.2地址：

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系方式：

1.2受让方信息

1.2.1名称：

1.2.2地址：

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋坐落地址：

2.2房屋结构及面积

2.2.1结构：

2.2.2面积：

2.3不动产权证号

不动产权证号：

第三条房屋转让价格

3.1转让价格

房屋转让总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2付款方式及时间

3.2.1付款方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币元的定金；

（2）乙方应于年月日前，向甲方支付剩余的转让价款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的付款款项全部支付完成后，将房屋交付给乙方。交付时间为：年月日。

4.2过户费用承担

双方同意，过户所产生的费用由乙方承担。过户费用包括但不限于：税费、登记费、手续费等。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证所出售的房屋不存在质量问题，并符合国家关于房屋质量的相关规定。

5.2维修责任归属

自房屋交付之日起，房屋的日常维修责任由乙方承担。

第六条房屋使用及管理

6.1使用权归属

自房屋交付之日起，房屋的使用权归乙方所有。

6.2管理责任分配

自房屋交付之日起，房屋的管理责任由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件及后果

本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的定金，并按照双方约定的方式承担其他违约责任。

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第八条违约责任

8.1转让方违约

如甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。

8.2受让方违约

如乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决任何争议或纠纷。

9.2法律途径解决

如果双方在争议或纠纷发生后30日内未能通过协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改及终止

10.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2修改条件

本合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。

10.3终止条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同规定的转让价格全部支付完毕；

（3）合同规定的房屋交付及过户完成；

（4）双方约定的其他终止条件。

第十一条附则

11.1合同附件

本合同附件包括：

（1）房屋所有权证；

（2）不动产权证；

（3）房屋平面图；

（4）其他双方约定的附件。

11.2合同签署日期

本合同于年月日签署。

第十二条转让方声明

12.1房屋权属情况

甲方声明，甲方为所出售房屋的合法所有者，房屋权属清晰，不存在任何争议及诉讼。

12.2无争议及诉讼声明

甲方声明，在房屋所有权转移之前，房屋不存在任何争议及诉讼。

第十三条受让方声明

13.1购买目的声明

乙方声明，购买该房屋的目的仅为自用，并遵守相关法律法规。

13.2遵守法律法规声明

乙方声明，将遵守中华人民共和国有关房屋买卖的法律、法规及政策，并按照相关要求使用和维护房屋。

第十四条其他约定

14.1双方其他约定事项

双方声明，在合同签订过程中，除本合同条款外