万达广场2024年度经营管理标准化合同.doc

万达广场2024年度经营管理标准化合同

本合同目录一览

第一条合同主体与签订日期

1.1甲方主体及资质

1.2乙方主体及资质

1.3合同签订日期

第二条合同标的与范围

2.1标的物

2.2服务范围

2.3服务地点

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条经营管理标准

4.1经营管理目标

4.2经营管理内容

4.3经营管理流程

第五条经营管理团队

5.1管理团队组成

5.2管理团队成员职责

5.3管理团队成员资质要求

第六条经营管理费用

6.1费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

第七条合同的履行与验收

7.1甲方义务

7.2乙方义务

7.3验收标准与程序

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼或仲裁地点

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

第十二条合同的生效、终止与失效

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同失效条件

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同的修改与补充

第十四条签署页

14.1甲方签署页

14.2乙方签署页

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与签订日期

1.1甲方主体及资质

1.2乙方主体及资质

乙方为管理有限公司，具备经营管理资质，拥有专业的经营管理团队和丰富的商业项目管理经验，具备承担本合同项下服务的能力。

1.3合同签订日期

本合同于2024年1月1日由甲乙双方在中国境内签订。

第二条合同标的与范围

2.1标的物

本合同项下的标的物为万达广场经营管理权，包括但不限于万达广场内的商业、办公、餐饮、娱乐等各项业务。

2.2服务范围

(1)制定并实施万达广场的经营管理计划；

(2)负责万达广场的日常经营管理，包括但不限于招商、运营、营销、物业管理等；

(3)确保万达广场的经营管理符合相关法律法规及行业标准。

2.3服务地点

乙方提供的服务范围包括但不限于万达广场的整个经营区域。

第三条合同期限

3.1合同开始日期

本合同自2024年1月1日起生效，合同期限为一年。

3.2合同结束日期

本合同于2025年1月1日到期，除非甲乙双方提前终止或延长本合同。

第四条经营管理标准

4.1经营管理目标

乙方应确保万达广场在合同期限内达到约定的经营管理目标，包括但不限于收入、利润、客流量等指标。

4.2经营管理内容

乙方应按照甲方提供的经营管理内容要求，进行有效的经营管理，包括但不限于商业规划、营销推广、客户服务、物业管理等方面。

4.3经营管理流程

乙方应根据甲方的要求，制定详细的经营管理流程，包括但不限于招商流程、营销流程、服务流程等，并按照流程进行操作。

第五条经营管理团队

5.1管理团队组成

乙方应组建专门的项目管理团队，负责万达广场的日常经营管理。

5.2管理团队成员职责

乙方项目管理团队成员应明确各自职责，包括但不限于招商、运营、营销、物业管理等方面的工作。

5.3管理团队成员资质要求

第六条经营管理费用

6.1费用构成

本合同项下的经营管理费用包括但不限于乙方项目管理团队的人员工资、办公费用、市场营销费用、物业管理费用等。

6.2费用支付方式

甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付经营管理费用。

6.3费用支付时间

甲方应于每月5日前支付乙方上个月的经营管理费用。

第七条合同的履行与验收

7.1甲方义务

甲方应按照本合同约定提供经营管理所需的资源和支持，包括但不限于场地、设施、信息等。

7.2乙方义务

乙方应按照本合同约定提供经营管理服务，并确保服务质量和效果。

7.3验收标准与程序

本合同项下的服务验收标准及程序，双方可另行签订补充协议进行明确。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

除非本合同另有约定，任何一方要求变更本合同的任何条款，应提前三十天以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

8.2解除条件

(1)双方协商一致解除本合同；

(2)一方严重违反本合同，对方有权解除本合同；

(3)因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以解除本合同。

8.3变更与解除的程序

本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

9.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括