不动产二手房买卖合同2篇.docx

不动产二手房买卖合同2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是本合同所涉及不动产的合法所有者，有权进行处置；乙方自愿购买该不动产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

第一条不动产基本情况

1.房产地址：_____________________

2.房屋类型：_____________________

3.建筑面积：_____________________平方米

4.房屋权属证明：_____________________

5.其他附属设施：_____________________

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币_________元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币_________元，签约时支付。

（2）首付款：人民币_________元，于_____________（时间）前支付。

（3）贷款：人民币_________元，由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

第三条房屋交付

1.甲方应在签约后______天内将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋权属证明、身份证等相关材料。

3.房屋交付后，该房屋的风险转移至乙方承担。

第四条产权过户

1.乙方支付完毕购房款项后，甲方应在______天内协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户所需税费由双方按照国家规定承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理产权过户手续，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金，并承担因此产生的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条保修及维修责任

1.甲方应保证房屋质量符合相关规定，若存在质量问题，应承担相应责任。

2.房屋交付后，除因不可抗力导致的损坏外，乙方负责房屋的维修和保养。

第七条其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向第三方透露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_____________________（签字）

乙方（买方）：_____________________（签字）

日期：_____________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方所有的二手房不动产的买卖事宜，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于_____________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

2.该房产的具体地址为：_____________________。房产证编号为：_____________________。房产面积为：_____________________平方米。房产用途为：_____________________。产权年限为：_____________________年。其他附属设施包括：_____________________等。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定该房产的交易价格为人民币大写：_____________________元整（小写：￥________元）。此价格包含该房产的所有权利及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同之日起______个工作日内支付定金人民币大写：_____________________元整（小写：