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2024年房屋买卖合同

房屋买卖合同

甲方（出售方）：

姓名：________________身份证号码：________________

联系方式：____________________________

住址：_________________________________________

乙方（购买方）：

姓名：________________身份证号码：________________

联系方式：____________________________

住址：_________________________________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________。

2.房屋结构类型：_________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明文件编号及附属设施情况：包括但不限于房产证号、土地使用证号等。

5.其他需要说明的房屋情况：_______________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元整（大写）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或按揭付款方式支付房款。具体支付时间和金额如下：

（1）定金部分：乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）余款部分：_____________________________________________________。

3.甲方收款账户信息：户名、账号、开户行等详细信息。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋腾空。

2.双方自本合同签订之日起______个月内办理产权过户手续，相关费用由______承担。若因甲方原因导致产权无法过户，甲方需承担违约责任。

第四条甲乙双方声明及保证

1.甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况，并能顺利办理产权过户手续。若因此导致乙方无法购房，甲方需承担违约责任。

2.乙方保证具有购房资质，了解并遵守当地购房政策。

第五条违约责任

1.若甲方违约，需退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元整。若因甲方违约导致乙方无法购房，甲方还需承担其他相关损失。

2.若乙方违约，已支付的定金不予退还。若乙方逾期付款，需按日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有条款均已由双方充分阅读和理解，并自愿遵守执行。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：__________________________日期：__________________________

见证人（签字）：________________日期：__________________________