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2024年建房合同包工包料

建房合同

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就本建房工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：______年建房工程

2.工程地点：____________________

3.工程内容：包工包料，包括地基、主体结构、外墙装修、内装修、水电安装等。

二、合同工期

1.工程开工日期：______年______月______日

2.工程竣工日期：______年______月______日

3.工期延误时，乙方须向甲方支付违约金。

三、工程造价及付款方式

1.工程造价：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：甲方应按以下比例支付乙方工程款：

（1）基础工程完成后支付工程总造价的______%；

（2）主体结构完成后支付工程总造价的______%；

（3）装修工程完成后支付工程总造价的______%；

（4）工程竣工验收合格后支付剩余款项。

四、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。

3.甲方应当在收到验收通知后的合理期限内组织验收，并提出整改意见。乙方应当按照甲方要求进行整改。

4.若因乙方原因导致工程质量不符合合同约定，乙方应当承担违约责任。

五、安全施工

1.乙方应负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施。

2.乙方应对施工现场的员工进行安全教育和培训，确保施工安全。

3.若因乙方管理不善导致安全事故，乙方应当承担全部责任。

六、材料设备供应

1.乙方负责提供工程施工所需的全部材料设备，并确保质量符合要求。

2.甲方有权对乙方提供的材料设备进行检验，如发现质量问题，乙方应及时更换。

七、保密协议

1.甲乙双方应对本合同内容及相关资料保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.双方应妥善保管与本合同相关的技术资料和信息，未经对方同意，不得用于本合同约定的工程以外的其他用途。

八、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付工程总造价的______%作为违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总造价的______%作为违约金。

3.若因乙方原因导致工程质量不符合合同约定，乙方应当承担违约责任，并承担由此造成的损失。

4.若一方违反保密协议，应向对方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日附件：施工图纸及相关技术资料等。